• Verkocht

Suze Groeneweg-erf 428 3315 XL Dordrecht Suze Groeneweg-erf en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Namens de verkoper bieden wij u deze kwadrantwoning te koop aan in de kindvriendelijke wijk Stadspolders. De woning is van bijzondere architectuur en gebouwd in 1984. Zo is er in de woning een slaapkamer op de begane grond en zijn er twee slaapkamers op de eerste verdieping. Hierdoor is de woning zeker levensloop bestendig, maar kan ook prima bewoond worden door een kleiner gezin met bijzonder een minder valide persoon. Doordat het een kwadrant woning betreft is de tuin aan de voorzijde gelegen en maar liefst 80 m² groot. Er is zeker volop privacy aanwezig door de erfscheiding op de grens van het perceel.

De woning is gelegen op een woonerf en naast de woning is er volop parkeergelegenheid. Binnen de wijk is het voorzieningen niveau erg goed. Zo is er op steenworp afstand het winkelplein de Bieshof, waar je prima terecht kan voor de dagelijkse boodschappen. Tevens is er aan het winkelplein een grand-café, bibliotheek, gezondheidscentrum en het N.S.station.

De oplevering van de woning kan spoedig plaatsvinden.

De indeling van de woning is als volgt

Entree in de hal met de meterkast en de doorgang naar de inpandige berging (ca. 2.01 m x 2.47 m).
Woonkamer/eetkamer (ca. 6.86 m x 4.17 m) voorzien van parketvloer.
Keuken in een hoekopstelling voorzien van kookplaat, afzuiging, 1,5 spoelbak, vaatwasser en losse koelkast. Via de keuken is de tuin bereikbaar.
Badkamer (ca. 1.95 m x 2.10 m) met een wastafel, douche en aansluiting voor de wasapparatuur.
bergkast onder de trap.
toiletruimte met fonteintje.
Slaapkamer (ca. 4.18 m x 2.70 m)

Eerste verdieping:
overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De bergzolder is op het hoogste punt 2.65 meter hoog en tevens is hier de opstelplaats voor de c.v.-combiketel.
Slaapkamer (ca. 2.50 m x 3.20 m)
Slaapkamer (ca. 3.00 m x 4.23 m)

Vaste lasten:
onroerende zaakbelasting : € 261,36 per jaar.
waterschapslasten : € 86,64 per jaar.
rioolrecht : € 102,81 per jaar.
voorschot energie : € 158,- per maand

De notariële levering vindt bij voorkeur plaats bij Notariskantoor Dovianus te Dordrecht
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Y 448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.