• Verkocht

Tesselschadestraat 109 3314 ZG Dordrecht Jacob Catsstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2020
Verkoopdatum
9 oktober 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Recent gemoderniseerde tussenwoning op fietsafstand van de binnenstad! Deze woning is recent gerenoveerd en beschikt over een royale woonkamer met leefkeuken, keurig aangelegde achtertuin, twee riante slaapkamers (waarvan één met inloopkast) en een ruime badkamer. Kortom: wanneer komt u een kijkje nemen?

De woning is in een rustige straat gelegen nabij het Weizigtpark, verschillende buurtwinkels, het openbaar vervoer en de binnenstad. Tevens zijn de uitvalswegen goed te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal is het toilet gesitueerd, een ruimte voor de wasmachine en droger en een trapkast. De woonkamer is erg ruimtelijk en licht, doordat er aan beide kanten grote raampartijen zijn. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde van de woonkamer is de open keuken gesitueerd. De moderne keuken is in een hoekopstelling gelegen en voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.

Via de keuken is de tuin te bereiken. De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en gelegen op het zuidwesten, waardoor u in de middag en avond in de zon kan zitten. Daarnaast is er een berging aanwezig.

Eerste verdieping
De overloop beschikt over een vaste bergkast en een apart toilet. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een royale inloopkast. De inloopkast werd eerder gebruikt als derde slaapkamer, dit is eenvoudig terug te brengen naar een slaapkamer.
De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang naar de serre. De serre is een erg prettige ruimte met veel lichtinval, waar het mogelijk is om op de koelere avonden toch een beetje buiten te zitten.
De badkamer is tevens aan de achterzijde gelegen en beschikt over een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vloerverwarming.

Diversen
- Leuke, moderne tussenwoning nabij het centrum;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- De tuin is recentelijk volledig opgeknapt;
- Veel lichtinval en hoge plafonds;
- Instapklaar!
- Eigen grond;
- Oplevering per maart 2021; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.975
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 3232
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (6,25 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.