• Verkocht

Willy Martensstraat 27 3314 XV Dordrecht Breitnerstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 117 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Willy Martensstraat 27, 3314 XV Dordrecht.

Deze gezellige tussenwoning in de Willy Martensstraat in Dordrecht is echt een pareltje! Deze eengezinswoning, compleet met voor- en achtertuin, ligt in de mooie wijk Oud-Krispijn op fiets afstand van het centrum van Dordrecht.

De woning en omgeving:
De Willy Martensstraat 27 is een heerlijk huis uit de jaren 30 en heeft voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg en een grondkavel van 117 M2 eigen grond!
Met zijn 3 slaapkamers is het zeer geschikt voor starters in deze prettige en kindvriendelijke wijk met een hoop voorzieningen in de omgeving; Het prachtige historische centrum van Dordrecht, openbaar vervoer, scholen, theater, bioscoop, uitgaansgelegenheden en de in- en uitvalswegen van Dordrecht.

Begane grond:
Stap binnen in deze lichte woning aan de Willy Martensstraat 27!
Vanuit de entree heeft u toegang tot de gang met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met fonteintje, de lichte ruime woonkamer en open keuken met eenvoudige keukenblok.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin op het noordwesten.

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot alle slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafel.

Zolderverdieping:
Via een steektrap is een bevloerde vliering toegankelijk met opstelplek van de cv-ketel en omvormer zonnepanelen.

Tuin:
Een voor-/achtertuin met berging voorzien van elektra.

Afmetingen:
o Woonkamer: 7.15 x 3.40
o Keuken: 3.45 x 1.80
o Slaapkamer 1: 3.96 x 3.37
o Slaapkamer 2: 3.10 x 3.37
o Slaapkamer 3: 2.82 x 1.87
o Badkamer: 1.87 x 1.57
o Zolder: 4.16 x 1.90
o Berging: 4.01 x 1.74

Bijzonderheden:
o Centrale ligging en kindvriendelijke buurt
o Parkeren op openbare weg
o Bouwjaar 1933
o Inhoud 270 m³
o Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
o De woning wordt verwarmd door middel van een HR cv-combiketel (Remeha Avanta 2014) met radiatoren
o Energielabel: D
o Beschikt over 6 zonnepanelen
o Oplevering in overleg

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging!

Extra mededeling inzake Corona maatregelen:
Wij houden ons strikt aan de Corona richtlijnen die zijn opgesteld door de NVM. Daarnaast hebben wij ook de volgende maatregelen getroffen:
o Wij werken zo veel mogelijk vanuit huis
o Tijdens bezichtigingen dragen wij mondkapjes en zo nodig plastic handschoenen
o Tijdens bezichtigingen geven we de kijker ook plastic handschoenen
o Maximaal 2 kijkers en 1 makelaar bij een bezichtiging
o Onze makelaars blijven zelf uiteraard ook thuis indien zij klachten vertonen

LH Makelaars behartigen de belangen van de verkopende partij. Ons advies ! Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.303
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 6132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (7,9 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LH Makelaars

Bel 010-4520200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.