• Verkocht

Koldeweystraat 10 3314 XR Dordrecht Breitnerstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 177 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
8 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft een 'bieden vanaf' prijs!

Heerlijk wonen in een sfeervolle jaren ‘30 woning? Dit is je kans!
De woning met grote achtertuin (18 meter!) is gelegen in de geliefde wijk Oud-Krispijn waar NS station Dordrecht Centraal en de gezellige binnenstad op enkele minuten fietsafstand te bereiken zijn. Ook scholen, winkels en uitvalswegen liggen hier om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast(3 groepen) en toilet.
Sfeervolle doorzon woonkamer (ca. 8m x 3,5m) met veel lichtinval, gesloten keuken met gaskookplaat en afzuigkap, trapkast en deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop welke toegang biedt tot de 3 slaapkamers,
Slaapkamer I (335x315) - Gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer II (335x373) - Gelegen aan de voorzijde van de woning,
Slaapkamer III(260x180) - Gelegen aan de voorzijde van de woning,
De eenvoudige badkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een douche en wastafel.
Vanaf de overloop is toegang tot het luik naar de bergzolder.

Tweede verdieping:
Bergzolder (ca. 1.80 m hoog) welke over de gehele breedte van de woning loopt, met opstelplaats van de CV ketel (Vaillant 2004 )

Bijzonderheden:

• Deels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen
• Bouwjaar 1930
• Woonoppervlakte ca. 84 m2
• Gelegen op een goed te bereiken locatie!
• Twee ruime bergingen aanwezig
• Gelegen op eigen grond
• Per direct beschikbaar!
• Glas-in-loodramen
• Diepe achtertuin gelegen in oostelijke richting

Graag nodigen wij je van harte uit om de woning te komen bekijken.

Advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
177 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 5862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
177 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (18 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sterk Makelaardij

Bel 078-6159997

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.