• Verkocht

Adriaan van Altenastraat 14 3312 EB Dordrecht Transvaalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 51 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Super leuk gelegen karakteristieke woning aan de rand van het centrum maar toch in een rustig, charmant straatje.

Deze goed onderhouden, karakteristieke woning is gunstig gelegen nabij diverse winkels, Park Merwestein, NS-station en uitvalswegen.
De woning beschikt over een knusse woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer.

Kortom, de ideale starterswoning!

Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast,
Ruime sfeervolle woonkamer verdeelt in voorkamer (afm. ca. 2,26 m x 3.84 m) en achterkamer (afm. ca. 3.52 m x 3,84 m) is voorzien van (nieuwe) betonnen vloer, hoog plafond, diverse opbergkasten en fraaie tegelvloer met vloerverwarming! Via de keuken (afm. ca. 4,00 m x 1,00 m) is de patio en berging bereikbaar.
Speelse keuken voorzien van:
-2 pits gasfornuis ;
-oven;
-afzuigkap;
-cv opstelplaats.

Via de keuken bereikt u de (voormalige) douche, toilet, patio en berging welke is voorzien van een aansluiting wasmachine.

Eerste verdieping
Overloop.
De hoofdslaapkamer (afm. ca. 4,00 x 4,92/3.42 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze slaapkamer beschikt over een pandbreedte dakkapel. Tevens is de hoofdslaapkamer uitgerust met een ligbad. De badkamer is te bereiken via de hoofdslaapkamer en is voorzien van een tweede toilet, een douchecabine, een handdoekdroger en een wastafel. De tweede slaapkamer (afm. ca. 1,22/2,34 m x 4,92m) is gelegen aan voorzijde van de woning en heeft een dakkapel. Ook deze slaapkamer biedt toegang tot de badkamer

Berging vliering aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 71 m²;
- Inhoud 278 m³;
- Bouwjaar 1900;
- Verwarming + warm water middels CV-combiketel (wordt vervangen per februari 2021);
- Woning is deels voorzien van dubbelglas;
- Betonnen vloer begane grond met vloerverwarming;
- Woning is gelegen op eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.746
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
51 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remaha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 3453
Kadastrale kaart
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
7 m² (2,25 meter diep en 3,02 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar
Mevr. Alies Tjepkema
Adriaan van Altenastraat 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben tevreden met hoe alles is gelopen. Ik ben goed over de gang van zaken geïnformeerd en ben altijd vriendelijk te woord gestaan wanneer ik een vraag had. Dit zijn is een deskundig team en daar is het resultaat ook naar. Ik zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.