• Verkocht

Giessenstraat 41 3313 CN Dordrecht Beekmanstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 73 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 192.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dordrecht - Verzetsbuurt / De Staart

U KUNT ZICH TOT UITERLIJK DINSDAG 20 APRIL 2021, 12.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING, dit kan alleen online via Corpowonen: Reageer op dit object of via Funda: Contact met de makelaar. Telefonisch inschrijven of na deze datum inschrijven is niet mogelijk.

Bieden vanaf prijs € 192.000,-- k.k.

Royale gezinswoning gelegen in een rustige straat in de groene wijk Staart. De woning is praktisch ingedeeld en beschikt over veel ruimte. De woning wordt zonder laminaat geleverd, is weggehaald vanwege slechte staat. De wijk wordt omgeven door veel groen en water. Op loopafstand bevinden zich diverse supermarkten en recreatiemogelijkheden zoals de Merwelanden en het Wantij. Vanaf de woning rijdt u binnen no-time naar de N3.

Indeling:

Begane grond:
Hal, met klassieke trap, trapkast en toilet. Gesloten keuken met uitbouw in rechte opstelling. Vanuit de keuken bereikt u de fijne achtertuin en is voorzien van een stenen schuur. De doorzonwoonkamer met heerlijke lichtinval is royaal te noemen. Woning wordt zonder laminaat geleverd, deze is weggehaald doordat deze in slechte staat verkeerde.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 2 royale slaapkamers gelegen aan voorzijde en achterzijde van de woning. De badkamer is deels betegeld en beschikt over een douchehoek, wastafel, radiator en 2e toilet.

Tweede verdieping:
Bergzolder die te bereiken is middels een vlizo trap met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2020).

Afmetingen:
- Woonkamer: totaal ± 22 m²
- Keuken: totaal ± 10.15 m²
- Badkamer: totaal ± 3 m²
- Slaapkamer 1: totaal ± 12.3 m²
- Slaapkamer 2: totaal ± 6.09 m²
- Slaapkamer 3: totaal ± 6.8 m²
- Tuin: totaal ± 35 40 m²

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging;
- Woning wordt zonder laminaat geleverd, is weggehaald vanwege slechte staat;
- Ideaal voor (startende) gezinnen;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 3 jaar;
- Levering via projectnotaris.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Wij nemen maatregelen om het risico op verspreiding van het coronavirus te beperken. Zo beschermen we u en onze medewerkers.
Nieuwe woningen worden gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna volgt een loting.

AANMELDEN KAN EENVOUDIG VIA DE ADVERTENTIE VAN DEZE WONING OP FUNDA.

De loting vindt plaats binnen een week na de deadline. Kandidaten die ingeloot zijn, worden uitgenodigd voor een bezichtiging waarna zij bij interesse kunnen bieden. De kandidaat met de beste voorwaarden mag kopen.
Zorgt u dat u bereikbaar bent op uw opgegeven contactgegevens, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. De woningen hebben een vraagprijs, dit betekent dat u kunt onderhandelen over de aankoopprijs.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen drie jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 192.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.630
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
73 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT I 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (6,06 meter diep en 5,77 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.