Weeskinderendijk 149 3314 CN Dordrecht

  • Verkocht
€ 167.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 oktober 2019
Verkoopdatum
19 oktober 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke dijkwoning gelegen aan de Weeskinderendijk. Deze woning is recent vrijwel volledig gerenoveerd en is onder andere voorzien van een ruime, doorzon woonkamer met halfopen keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer en een diepe achtertuin met achterom.

In de directe omgeving vindt u alle denkbare voorzieningen; zoals scholen, buurtwinkels, speeltuin en openbaar vervoer voorzieningen. Het centrum van Dordrecht, maar ook uitvalswegen en het centraal station zijn snel te bereiken.

Begane grond:

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte. Tevens is er onder de trapopgang een plek gecreëerd met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

De doorzon woonkamer met halfopen keuken is voorzien van een sfeervolle erker. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en is afgewerkt met een lichte PVC-vloer en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.

De keuken is voorzien van een boiler, een 4-pits gaskookplaat en een losse koelkast.

De ruime, diepe achtertuin is gesitueerd op het noordwesten. Verder vindt u in de tuin een houten berging met een achterom.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 4,28 x 2,98m en is voorzien van een dakkapel.

De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 3,97 x 1,74m en is eveneens voorzien van een dakkapel.

De volledig betegelde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, handdoekenradiator, spiegel met LED-verlichting en spiegelverwarming en een dubbel wastafelmeubel.

Bergzolder:

De bergzolder is middels een vlizotrap vanaf de overloop bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
-De woning is tussen 2016-2019 vrijwel volledig gerenoveerd.
-De woning is voorzien van dak en vloerisolatie.
-Het dak en de begane grondvloer van de woning is recent vervangen.
-Het installatiewerk van elektra, gas en water is recent vernieuwd.
-De woning is voorzien van houten kozijnen en vrijwel volledig v.v. dubbele beglazing.
-De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming
-De vernieuwde meterkast is v.v. 8 groepen en twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
-De c.v.-ketel is van het merk Remeha. (b.j. ca. 2009).
-In de achtertuin is een houten berging v.v. elektra aanwezig.
-De tuin is achterom bereikbaar via de houten berging.
-Aanvaarding: in overleg.
-De vertoonde plattegronden zijn met grote zorg samengesteld, echter kunnen afwijken van de werkelijkheid. Aan de genoemde afmetingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 167.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.393
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
103 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E 1,73 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 5509
Kadastrale kaart
Oppervlakte
103 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
55 m² (12,4m diep en 4,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

2M Makelaars

Bel 078-6159960

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weeskinderendijk en Dokweg

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weeskinderendijk en Dokweg

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.