Toloysenstraat 16 3312 PS Dordrecht

  • Verkocht
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starters opgelet!

Leuke eengezinswoning nabij het Centraal Station van Dordrecht te koop aangeboden. Deze fijne tussenwoning is gelegen in de wijk Land van Valk met allerlei voorzieningen zoals de historische binnenstad, het centraal station, scholen en uitvalswegen op korte afstand van de woning. De woning beschikt over een achtertuin inclusief veranda, twee slaapkamers en een in 2010 vernieuwde badkamer. De indeling van deze leuke starterswoning is als volgt:

Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning de entreehal, hier bevinden zich de meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels voorzien van betegeling en uitgerust met zwevend toilet en een fontein. De woonkamer is heerlijk ligt door zowel een groot kozijn aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer. De afwerking van de woonkamer is keurig, zo beschikt deze over een nette laminaat vloer en de wanden zijn recent gesausd. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard. Aansluitend aan de woonkamer de keuken. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, vaatwasser en koelkast. Tevens tref je hier de aansluitpunten voor de wasmachine.

Eerste verdieping:
Dan de eerste verdieping deze is ingedeeld in een overloop, twee slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, deze beschikt over een dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt eveneens over een dakkapel. In de slaapkamers en op de overloop is de laminaatvloer in één geheel door gelegd. Dan de badkamer, deze ligt aan de voorzijde en is in 2010 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld, uitgerust met een wastafel met meubel en een ruime inloopdouche met goot. Tot slot beschikt de woning ook nog over bergruimte middels een vlizotrap welke te bereiken is via de overloop.

Tuin:
De woning beschikt over een knusse achtertuin inclusief stenen berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een sfeervolle veranda aansluitend aan de achterzijde van de woning. Tot slot is de tuin achterom te bereiken via het perceel van de buren.

Bijzonderheden:
- Starterswoning;
- Centraal gelegen nabij binnenstad en treinstation;
- In 2010 vernieuwde badkamer,
- Volledig voorzien van dubbel glas,
- Volledig geïsoleerd (dak, vloer, gevels).
- Achtertuin inclusief sfeervolle veranda,
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Nieuwsgierig geworden? Dan maken wij graag een afspraak voor bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.721
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
63 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 4460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
22 m² (4m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ooms Makelaars Dordrecht

Bel 078-6144333

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoekenessestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoekenessestraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.