• Verkocht

Burgemeester Jaslaan 5 3319 AB Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 325 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
3 april 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op Dubbeldam wonen? Wij hebben een parel aan de Burgemeester Jaslaan TE KOOP!

Aan de rand van de wijk Dubbeldam, nabij het Overkamppark en landgoed Dordwijk bevindt zich deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met heerlijke diepe achtertuin op het zuid-westen. De tuin loopt uit op een waterpartij welke onderdeel is van het Overkamppark.

Deze bijzonder charmante gemoderniseerde woning met in de woonkamer prachtige en suite-deuren met kasten beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping, een bergzolder, een provisiekelder, openslaande deuren naar de royale achtertuin, parkeren kan op eigen terrein. Veel mooie details zijn behouden gebleven, zoals diverse glas-in-lood ramen en paneel deuren.

De ligging van de woning is centraal. Winkels op het Damplein, (basis)scholen, sport- en recreatievoorzieningen zijn allemaal binnen 5 minuten fietsafstand te vinden. Ook de verbindingswegen in de richting van Rotterdam, Gorinchem en Breda zijn op zeer korte afstand.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Deur naar betegelde provisiekelder.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Dichte keuken met recht keukenblok, diverse inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven) en deur naar achtertuin.

Mooie traditionele kamer-en-suite, compleet met suitekasten, suitedeuren, erker aan de voorzijde (voorzien van dubbel glas), 2 marmeren schouwen (waarvan 1 met kachel/rookkanaal) en openslaande deuren (eveneens voorzien van dubbel glas) naar de royale achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met kast en opstelplaats cv installatie.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen met vaste wastafel, vaste kastruimte en deur naar balkon.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde gelegen met vaste kast.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde gelegen.

Geheel betegelde badkamer voorzien van tweede toilet, douchegelegenheid en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar middels vaste trap.

Tuin:
Voor-, zij- en achtertuin. De voortuin is ca. 8.00 x 8.00 m. en biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Langs de woning is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is ruim 20 meter diep, op het zuid-westen gelegen en voorzien van vrijstaande berging (3.72 x 2.95m).

Algemeen:
Bouwjaar 1928,
Pannenkap vernieuwd medio 2012,
Verwarming + warm water d.m.v. cv-combiketel VHR Vaillant Ecotech plus uit 2016,
Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2014/2015,
Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
325 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 3413
Kadastrale kaart
Oppervlakte
325 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (20 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Baas Makelaardij

Bel 078-6131222

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.