• Verkocht

Cirkel 19 3328 KD Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
8 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is zo’n huis waar je je meteen thuis voelt! De rustige en kindvriendelijke ligging aan de voorzijde gecombineerd met de mooie woonruimtes en het goede onderhoudsniveau geven deze woning de woonbeleving die je zoekt. De woonkamer is door de grote kunststof schuifpui lekker licht. De zomer komt er aan dus zet de schuifpui maar open en geniet van de in 2016 keurig aangelegde tuin op het westen; dat is genieten! De keuken is modern en voorzien van een moderne hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur. Op de verdieping zijn er 3 goede slaapkamers en een mooie badkamer met douchecabine, wastafel en 2e toilet. Op de 2e verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel.

De woning is gelegen in de wijk "Sterrenburg" aan een autoluw woonerf. Voor het parkeren van de auto zijn er diverse parkeerhofjes. Diverse wijkvoorzieningen zoals winkels. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar N3, A16 en A15 zijn snel te bereiken.

Kijk je ogen uit tijdens een bezichtiging! Zien we jou snel?

INDELING:
Begane grond
- Entree, hal met plavuizen vloer en lambrisering. Plaats voor de garderobe;
- Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje;
- Provisiekast onder de trap;
- Meterkast met voldoende groepen en o.a. aardlekschakelaar;
- Gezellige woonkamer met grote schuifpui. Plavuizen vloer en spachtelputz wanden;
- Open keuken met moderne keukenopstelling in lichte kleurstelling met donker aanrechtblad en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser;

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2, ligt aan de achterzijde;
- Slaapkamer 3, ligt eveneens aan de achterzijde;
- Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel , 2e toilet, handdoekradiator, verlaagd plafond met inbouwspotjes en wasmachine aansluiting.
-
Tweede verdieping
- Overloop met ophanging van de cv ketel en wasmachine aansluiting;
- Slaapkamer 4, gelegen met dakkapel aan de achterzijde en veluxraam aan de voorzijde.

Buitenshuis
- Voortuin gedeeltelijk betegeld en stenen berging aan de voorzijde;
- Achtertuin: ca. 10.00 m. diep gesitueerd op het westen.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
- Entree/ hal ca. 5.11 x 1.07/ 2.05m.
- Toilet ca. 1.41 x 0.91m.
- Woonkamer ca. 5.30 x 5.20 /3.05m.
- Keuken ca. 3.10 x 3.05m.

Eerste verdieping (plafondhoogte ca. 2.45 m.)
- Overloop ca. 2 m2;
- Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde ca. 3.85 x 3.06m.
- Slaapkamer 2, gelegen aan de achterzijde ca. 3.74 x 3.00m.
- Slaapkamer 3, gelegen aan de achterzijde ca. 4.72 x 3.06m op het breedste stuk en 2.14 op het smalle stuk.
- Badkamer ca. 2.85 x 2.04m.

Tweede verdieping (nok/plafondhoogte ca. m.)
- Overloop ca. 2 m2;
- Berging met cv ophanging ca. 180 x 1.50m;
- 2e Berging aan de achterzijde ca. 2 m2;
- Slaapkamer 4, Fijne zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde ca.3.08 x 4.68m.

KADASTER
Gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 2912, groot 154m².

ALGEMEEN
- Woning is voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
- Kozijnen zijn van hout en kunststof;
- Bestrating achtertuin 2016

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast bestaande uit: 4 groepen, aardlekschakelaars;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel type Remeha Avanta uit 2015;
- Glasvezel aansluiting.

WAND EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: wanden zijn o.a. afgewerkt met granol stucwerk in woonkamer en vinyl behang met een lambrisering in de hal. Vloerafwerking met plavuizen;
- Eerste verdieping: wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vloeren afgewerkt met laminaat;
- Tweede verdieping: wanden afgewerkt met granol stucwerk. Vloerafwerking met vloerbedekking.

Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT Q 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZOOMER Makelaardij

Bel (+31) 78 303 66 66
Een funda gebruiker
Cirkel 19
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Tim en Arco zijn gedreven en bevlogen makelaars. Ze luisteren heel goed naar je wensen. En ze houden je van alle ontwikkelingen tijdens de koop en verkoop op de hoogte. Alles gaat op een informele maar tegelijkertijd serieuze manier, wat wij als zeer prettig ervaarde. Ook de mensen op kantoor luisteren goed naar onze wensen en dachten ook mee in oplossingen. Kortom ik kan iedereen Zoomer makelaardij in Dordrecht van harte aanbevelen
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehoek en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehoek en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.