• Verkocht

Hof de Vriendschap 49 3312 EJ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een super leuke stadswoning bieden wij hier aan! Het ligt aan één van de leukste hofjes van Dordrecht!
De woning heeft een keurige keuken en badkamer, twee slaapkamers en een achtertuin gelegen op het zuid-westen.

De ligging is perfect, nabij het centraal station en het centrum van Dordrecht.

Begane grond:
Entree met meterkast.
Lichte woonkamer (afm. ca. 7.48/5.41 m x 3.70 m) voorzien van keurige plankenvloer, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en badkamer.
Keuken (afm. ca. 2.58 m x 1.82 m) in witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur onder andere:
-gaskookplaat;
-afzuigkap;
-vaatwasser;
-oven.
Via de keuken heeft u toegang tot de badkamer (afm. ca. 1.80 m x 1.82 m) met toilet, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Gezellige en besloten achtertuin ligt op het zuidwesten en is netjes aangelegd met onder andere houten terrassen en sierbestrating.

1e verdieping:
Overloop met kastruimte.
Slaapkamer I (afm. ca. 2.90 m x 3.72/3.21 m): gelegen aan de achterzijde met vasten kasten en dakkapel.
Slaapkamer II (afm. ca. 2.68 m x 3.79 m): gelegen aan de voorzijde en voorzien van dakkapel.

Bergvliering (afm. ca. 3.50 m x 3.79 m) is te bereiken via een losse trap en is voorzien van een dakraam en de opstelplaats van de CV-combiketel (2005). De nokhoogte van de bergvliering is 1,55 meter.

Gemetselde berging (afm. ca. 2.43 m x 1.74 m) achterin de tuin.

Algemeen:
-Woonoppervlakte 64 m²;
-Inhoud 287 m³;
-Perceeloppervlakte 76 m²
-Bouwjaar 1910;
-Verwarming + warm water middels CV-combiketel;
-Woning is voorzien van dubbele beglazing;
-De begane grondvloer en balken zijn in 2005 vervangen. Tevens is de kruipruimte gevuld met schelpen;
-De dakbedekking van de dakkapel aan de voorzijde is in 2008 vernieuwd en de dakbedekking van de dakkapel aan de achterzijde is in 2010 vernieuwd;
-Woning is gelegen op eigen grond;
-Oplevering in overleg.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.047
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 1662
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (6,67 meter diep en 3,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.