• Verkocht

Mahonie 206 3315 MJ Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 205 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Comfortabel woonhuis met zeer diepe tuin van maar liefst (bijna) 20 meter. Waar vindt je dat nog?

Dat is nog niet alles want wat dacht je van een voortuin met de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein? Dan de woning zelf. Deze heeft een grote woonkamer en ruime open keuken. De keuken (uit 2018) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een heus kookeiland met inductie kookplaat en geïntegreerde afzuigunit . Verder is er een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en hete lucht-oven en quooker aanwezig. Super-de-luxe dus! Vanuit de woonkamer loop je zo de diepe achtertuin in. Er zijn 2 bergingen en een veranda achter in de tuin.
Op de verdieping zijn er maar liefst 4 slaapkamers. Deze zijn keurig gestoffeerd met laminaat vloer en stucwerk wanden. De badkamer is gemoderniseerd in 2014. Er zijn grote vloertegels geplaatst in donkere kleurstelling gecombineerd met witte groot formaat wandtegels en kleiner formaat natuursteen tegels. Qua sanitair beschikt de badkamer over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en wandcloset. Op de overloop is er nog een cv kast aanwezig

De locatie is goed en bevindt zich nabij winkelcentrum Bieshof, NS station, diverse basisscholen en sportvoorzieningen. Parkeren doe je voor de deur op eigen terrein.

Een ideale locatie voor een leuk gezin!

INDELING
Begane grond
- Entree/hal, toiletruimte en meterkast. Plavuizen vloer en stucwerk wanden. Trapopgang naar de verdieping;
- Moderne toiletruimte met wandcloset en fontein;
- Meterkast;
- Tuingerichte woonkamer met glazen pui en deur naar de diepe tuin. Trapkast. Wanden met stucwerk en plavuizen vloer;
- Moderne open keuken gesitueerd aan de voorzijde, uitgevoerd met rechte keukenopstelling gecombineerd met kookeiland. De keuken is voorzien moderne apparatuur waaronder met composiet aanrechtblad, inductie kookplaat, (in het aanrechtblad geïntegreerd) afzuigunit, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, hete lucht-oven en quooker

Eerste verdieping
- Overloop met cv kast, slaapkamers en badkamer;
- Slaapkamer 1 gesitueerd aan de voorzijde;
- Slaapkamer 2 gesitueerd aan de voorzijde;
- Slaapkamer 3 aan de achterzijde;
- Slaapkamer 4 aan de achterzijde;
- Geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

BUITENSHUIS
- Achtertuin: ca. 19.50 x 6.16 m.;
- Stenen berging: ca. 2.90 x 2.16 m.;
- Berging 3.00 x 2.40 m. en veranda.

AFMETINGEN/ OPPERVLAKTEN
Begane grond
- Hal: ca.3 m²
- Toilet: ca. 1.10 x 1.90 m.
- Woonkamer: ca. 6.58 x 5.42 m.
- Open keuken: ca. 2.75 x 3.15 m.

Eerste verdieping
- Overloop: ca. 5 m²
- Slaapkamer 1, linksvoor: ca. 4.13 x 2.35 m.
- Slaapkamer 2 rechtsvoor: ca. 4.13 x 3.00 m.
- Slaapkamer 3, linksachter: ca. 3.13/ 2.23 x 3.34 m.
- Slaapkamer 4, rechtsachter; ca. 3.13 x 1.98 m.
- Badkamer: ca. 2.00 x 1.98 m.

KADASTER
- Gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 3875, groot 205 m².

ALGEMEEN
- Fijne locatie en rustig gelegen;
- Fijn woonhuis met mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren aan de voorzijde;
- Achtertuin met stenen berging en 2e berging plus veranda;
- Goede geïsoleerde woning. Houten kozijnen en volledig dubbel glas;
- Betonnen vloeren;
- Keuken uit 2018 en badkamer uit 2014;

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Verdeelinrichting meterkast met 9 groepen, hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwatervoorziening via een gasgestookte cv-combiketel van Remeha (binnenwerk vervangen in 2018);
- Mechanische installatie;
- Glasvezelaansluiting.

WAND- EN VLOERAFWERKINGEN
- Begane grond: plavuizen vloer met vloerverwarming en wanden met stucwerk;
- Eerste verdieping: laminaatvloer. Wanden met laminaat en stucwerk wanden

DISCLAIMER
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.

De vermelde afmetingen zijn lengte/ diepte x breedte (bezien vanuit het binnentreden van een ruimte).

De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.

Let op! De foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen!

Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.

Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met Zoomer Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 5 werkdagen een reactie te geven.

Zoomer Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij

Besluit u tot aankoop van een woning, denkt u dan aan een NVM aankoopmakelaar voor het behartigen van uw belangen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
205 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT R 3875
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (19,5 meter diep en 6,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ZOOMER Makelaardij

Bel (+31) 78 303 66 66

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Palissander en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Palissander en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.