• Verkocht

Paul Krugerstraat 24 3312 ES Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 72 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Starten zonder zorgen in deze zorgvuldig, smaakvol verbouwde tussenwoning (bouwjaar 1931) met tuin op het noord-oosten. Gelegen in een veilige, gezellige buurt nabij centrum, station en alle voorzieningen. Mooie living, moderne inbouwkeuken, 2 flinke slaapkamers en luxe douchegelegenheid.

Deze zeer goed onderhouden stijlvolle woning is gunstig gelegen nabij de diverse winkels, Park Merwesteijn, NS-station en uitvalswegen. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer, 2 slaapkamers, en meerdere kasten. Naast een binnenplaats beschikt de woning over de mogelijkheid een dakterras te realiseren. Kortom de ideale starterswoning!

Indeling

Begane grond:
- Hal, keurig betegelde toilet met fontein.
- Riante living (afm. ca. 9.45 x 4.12/3.10 meter) met laminaat vloer en strak gestuukte wanden en plafond en praktische bergkast.
- Moderne keuken met antraciet/wit aanrechtblad en voorzien van gas-comfort, vaatwasmachine, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

1e Verdieping:
- Overloop, 5 praktische bergkasten, waarvan 2 bergkasten zijn gebruikt voor wasmachine en cv-ketel.
- Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.00 x 2.66 meter) gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand en toegang tot bergvliering.
- Moderne, betegelde badkamer met ruime regendouchecabine en wastafel.
- Riante slaapkamer (afm. ca. 3.12 x 2.66 meter) gelegen aan de achterzijde.

Zolder/bergvliering:
- De zolder/bergvliering (afm. ca. 3.14 x 1.56 meter) via slaapkamer bereikbaar.
- Nokhoogte ca. 1.24 meter.

Tuin:
- Leuke tuin (afm. ca. 6.30/3.28 x 4.12 meter) gelegen op het noordoosten en door relatief lage bebouwing zonnig.

Algemeen:
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1931.
- Woonoppervlakte ca. 76 m².
- Inhoud ca. 334 m³.
- Warm water + verwarming door middel c.v.-combiketel (Vaillant, 2016).
- Rondom dubbelglas
- Buitenkraan en elektra aanwezig.
- Schilderwerk voor en achter recent uitgevoerd.
- Dak geïsoleerd.
- Elektra geheel vernieuwd in 2014.
- Gedeeltelijk kunststofkozijnen.

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.532
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
72 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT K 1941
Kadastrale kaart
Oppervlakte
72 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,06 meter diep en 0,04 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Transvaalstraat en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.