Giessenstraat 70 3313 CP Dordrecht Beekmanstraat en omgeving

Dordrecht - De Staart / Verzetsbuurt

Vraagprijs €275.000,-- k.k.

Zeer mooi gelegen 4- kamer tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde over de gehele breedte. Gelegen op loopafstand van het wandelgebied langs 't Wantij". In de buurt zijn supermarkten te vinden en je zit hier om de hoek van de Rondweg N3. Uitvalswegen A15 en A16 zijn op korte afstand gelegen. Verder zijn er in de directe omgeving voldoende sport-, en recreatiemogelijkheden en het prachtige natuurreservaat de "Hollandse Biesbosch."

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet ruimte is gerenoveerd. Trapkast, ruime doorzon woonkamer met uitbouw. Standaard keuken met uitbouw en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, vaste trap, 3 slaapkamers, standaard badkamer met douche en wastafel.

Zolder:
Vlizotrap, vliering met opstelplaats CV- combiketel (bouwjaar 2021).

Tuin:
Achtertuin met berging.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 23 m²
- Uitbouw totaal ca. 9 m²
- Keuken totaal ca. 11 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 6 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 6 m²
- Tuin totaal ca. 50 m²

Begane grond:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti speculatiebeding van toepassing voor 2 jaar;
- Toiletruimte is gerenoveerd.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via "Contact met de makelaar".

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.