Wolwevershaven 24 3311 AW Dordrecht

  • Verkocht
€ 1.000.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 november 2016
Verkoopdatum
18 november 2019
Looptijd
35½ maand

Omschrijving

TIJDELIJKE PRIJSVERLAGING

Groot monumentaal herenhuis van 316 m² woonoppervlakte gelegen in de historische binnenstad van Dordrecht.
Aan de voorzijde uitzicht op de Wolwevershaven met uitsluitend oude schepen (o.a. Pieter Boele) en aan de achterzijde uitzicht op de Oude Maas!
Dit fraaie herenhuis is gebouwd in 1875 met Neorenaissance architectuur.
Mooie lichtinval en fraaie zichtlijnen.
Perfect onderhouden. Twee afgesloten eigen parkeerplaatsen + berging.
Uitstekende verbindingen via uitvalswegen, openbaar vervoer en over water met vooral Rotterdam en de rest van Nederland.

Indeling
Begane grond
Representatieve entree met prachtige combinatie granito-/hardsteen vloer.
Centrale hal met open trap naar de eerste verdieping.
Grote woonkeuken (542 x 419) voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals:
- robuust gaststel;
- dubbele oven;
- vaatwasmachine;
- dubbele spoelunit.
Bijkeuken (413 x 216) voorzien van:
- ruim toilet met fontein;
- wasmachineaansluiting;
- spoelunit;
- opstelplaats koel-vriescombinatie;
- toegang tot de binnentuin (870 x 517).
Bergruimte (413 x ± 135) met CV opstelplaats.
Tuinkamer I (870 x 347) met harmonica deuren naar de "binnentuin".

Eerste verdieping
Ruime overloop, mooie hoge plafonds en hand geschilderde glas in lood ramen en separaat toilet en fontein.
Woonkamer "en suite" met uitzicht op de Wolwevershaven (Kamer II 548 x 448) en (Kamer III 548 x 416) met schouw, prachtig ornamentenplafond.
Moderne badkamer (305 x 175) is voorzien van:
- douche;
- wastafel;
- toilet;
- keurig betegeld.
Kamer IV (576 x 355) met zeer veel lichtinval en prachtig vrij uitzicht over het water en de "binnentuin".
Bijkeuken (266 x 265).

Tweede verdieping
Ruime overloop met twee vaste inbouwkasten en toegang tot het dakterras (870 X 347) met panoramisch uitzicht over de Oude Maas.
Kamer V (552 x 450) met uitzicht over de Wolwevershaven.
Ruime kamer VI (552 x 417) met uitzicht over de Wolwevershaven.
De tweede badkamer (417 x 250) is voorzien van:
- ligbad;
- toilet;
- douche;
- badkamermeubel.

Diversen
- Eigen grond;
- Totale woonoppervlakte 316 m²;
- Perceeloppervlakte 185 m²;
- Verwarming en warmwater via CV combiketel;
- Beschermd monument;
- Let op! Twee eigen overdekte, beveiligde parkeerplaatsen en berging (505 x 160).

Stad & Land NVM Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.165
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 1.275.000 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1875
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
316 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
1.221 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DORDRECHT F 2329
Kadastrale kaart
Oppervlakte
185 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stad & Land NVM Makelaars

Bel 078-6356666

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nieuwe Haven en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nieuwe Haven en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.