Kofstraat 12 3317 ZG Dordrecht Zeehavenlaan en omgeving

  • Verkocht
€ 252.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 april 2020
Verkoopdatum
20 juni 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Kofstraat 12 Dordrecht

Vraagprijs vanaf € 252.000,- k.k.

We hebben weer zo’n fijne jonge eengezinswoning op de Kofstraat in ons portfolio! Deze in 2008 gebouwde, ruime 5- kamer tussenwoning met een voor- en achtertuin met stenen berging is gunstig gelegen nabij het 'Admiraalsplein', met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Er is een flinke voortuin met hekwerk en achtertuin met achterom en berging en door het energiezuinige A-label heeft het alles in huis om een heerlijk thuis te worden voor uw gezin.
Het huis staat in Wielwijk. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dordrecht, en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden. Bel snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met half betegelde toiletruimte v.v. fonteinset. Meterkast (5x groepen, 2x aardlek, 1x hoofdschakelaar) en trapopgang naar 1e etage. Doorzon woonkamer v.v. trapkast en open keuken (2008) in parallel opstelling en voldoende kastruimte. De gehele begane grond is v.v. een mooie glimmende tegelvloer. De lichte woonkamer geeft middels dubbele houten openslaande deuren toegang tot de achtertuin (Oost) met stenen berging en eigen achterom. In de luifel zijn spotjes gemonteerd.

1e verdieping:
Slaapkamer 1 vindt u aan de voorzijde van de woning, slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van Velux dakramen. De standaard betegelde badkamer heeft een ruime douche met mengkraan, 2e toilet, wastafelmeubel met enkele spoelbak en een spiegel.

2e verdieping:
Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV- combiketel (Ferroli 2008) en de wasmachine-en droger aansluiting. De zolderetage geeft plaats aan een ruime slaapkamer met 2 Velux dakramen.

Tuin:
De achtertuin (circa 40 m2) en is voorzien van een stenen berging (3.22m x 2.02m) en achterom. Grote grijze tegels en een stormbestendige schutting maken dit een zeer onderhoudsvriendelijke tuin.

Afmetingen:
- Woonkamer : 5.73m x 5.15m (met vaste trapkast)
- Keuken : 3.16m x 2.75m
- Badkamer : 2.55m x 2.13m
- Slaapkamer 1 : 2.90m x 4.26m
- Slaapkamer 2 : 4.20m x 2.28m
- Slaapkamer 3 : 2.74m x 3.13m
- Zolder slaapkamer 3: 3.38m x 5.15m (vanaf 1.50m lijn)
- Berging : 3.22m x 2.02m

Bijzonderheden:

Deze woning is een eensgezinswonig met een appartementsrecht.
Er is sprake van een VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. €20,-
De perceelgrootte betreft dus een deel van het totale perceel waarop alle woningen staan.
Oplevering Medio Juni 2020.

Perceeloppervlakte van deze woning is ca. 105m2

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Drechtsteden is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 252.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.400
Aangeboden sinds
28 april 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
105 m² wonen / 3.320 m² perceel
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Inhoud
370 m³
Energielabel
A Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.