Eikenlaan 80 3319 SE Dordrecht

  • Verkocht
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Aan de rand het Burgemeester Beelaertspark gelegen hoekwoning met aanbouw en ruime garage. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 298 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de royale op het westen gelegen achtertuin maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (5-groepen met aardlekschakelaar) en glasvezelaansluiting.
* Toilet met fonteintje.
* Ruime l-vormige woonkamer.
* Dichte keuken (3.12m x 2.35m) met in 2018 geplaatste inbouwkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, koel- vriescombinatie en afzuigkap.
Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80m x 3.15m) aan de voorzijde met wastafel.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.05m x 3.50m) aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 3.10m x 2.35m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.05m x 1.45m) met douche, wastafel en toilet.

2e Verdieping:
* Voorzolder met bergruimte.
* Kleine bergruimte met opstelplaats van de gas cv-ketel (Radson, bouwjaar 2085).
* Slaapkamer 4 (afm. 4.25m x 3.50m) met dakkapel en veel berguimte achter de knieschotten.

Garage:
* Ruime (23 m²) garage, gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra en met een electrisch bedienbare roldeur (Hörmann).

Tuin(en):
* Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin.

Algemeen:
* Warmwatervoorziening in de badkamer en keuken middels keukengeiser (huur).
* Vrijwel de gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas.
* Buitenschilderwerk in 2019 uitgevoerd.
* De woning is voorzien van spouwmuurisolatie (2018).
* De begane grondvloer is van het type kwaaitaal. Geen calciumchloride schade.
Rapportage hiervan aanwezig.

Oplevering:
* De oplevering kan per direct plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 7091
Grootte 293 m²
Inhoud 443 m³
Bouwjaar 1971

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.270
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 7091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
216 m² (12 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.