• Verkocht

Prunuslaan 37 3319 HS Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 259 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juli 2020
Verkoopdatum
12 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning met aanbouw en garage. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op maar liefst 259 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De ligging en de royale op het westen gelegen achtertuin maken de woning bij uitstek geschikt voor een jong gezin met opgroeiende kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in de hal met trapkast en met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (10-groepen met aardlekschakelaar) en glasvezelaansluiting.
* Hangend toilet.
* Ruime (ca. 35 m²) woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
* Open keuken (3.48m x 3.40m) inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel- vriescombinatie en afzuigkap en kookeiland. Composiet aanrechtblad.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.52m x 2.88m) aan de voorzijde met vaste kast.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.52m x 3.40m) aan de achterzijde.
* Sauna + infrarood cabine (afm. 2.06m x 1.16m) aan de voorzijde.
* Badkamer (afm. 2.96m x 2.06m) met ligbad met whirlpool, separate douchecabine, wastafel en 2e toilet.

2e Verdieping:
* Voorzolder met bergruimte.
* CV en wasruimte met opstelplaats van de gas cv-ketel (Nefit HRC, bouwjaar 1999) en aansluiting wasautomaat.
* Slaapkamer 3 (afm. m x 3.50m) met dakkapel aan zowel voor-en achterzijde en berguimte achter de knieschotten.

Garage:
* Garage, gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin(en):
* Voortuin, zijtuin en diepe achtertuin (ca. 12m x 8m).

Algemeen:
* De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen zijn draai- kiep.
* Vaste horren en plise hor bij de schuifpui begane grond.
* Zonnescherm begane grond achterzijde en screen in de slaapkamer achterzijde.
* De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
* Woningscheidende ankerloze spouwmuur.
* Op eenvoudige wijze kan er van slaapkamer 3 op de 2e verdieping 2 slaapkamers worden gerealiseerd.

Oplevering:
* De oplevering zal plaatsvinden 1e helft januari 2021.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sectie A
Nummer 4971
Grootte 259 m²
Inhoud 408 m³
Bouwjaar 1962

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.884
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 23 VT (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 4971
Kadastrale kaart
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Noord

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.