• Verkocht

Rembrandtlaan 59 3314 HW Dordrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juli 2020
Verkoopdatum
28 september 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden 2-laagse ééngezinswoning, gelegen op een perceel van 141 m² (erfpachtgrond met een maandelijkse canon). De woning is geheel voorzien van dubbel glas, heeft een keurige keuken, een gezellige woonkamer (type: doorzon), drie slaapkamers, nette badkamer met tweede toilet en een ruim 10 meter diepe achtertuin met altijd een plek voor de zon en schaduw en een afsluitbare achterom. Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een doodlopend straatje met altijd een parkeerplaats voor de deur. Op het achtergelegen terrein, wordt plaats gemaakt voor nieuwbouw eengezinswoningen.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Oud-Krispijn met alle denkbare voorzieningen op korte afstand bereikbaar o.a. het winkelcentrum Crabbehof, NS-station en (basis)scholen. Werk je niet in Dordrecht? Geen probleem, de snelweg A-16 is binnen 3 minuten bereikbaar.

Begane grond:
Entree, hal met vaste kast/meterkast (vijf groepen, kookgroep en een aardlekschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte, geheel betegeld voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer, doorzon en voorzien van spachtelputz stucwerk, laminaatvloer en schuifpui met toegang tot de achtertuin.
Half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramisch kookplaat + RVS afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot drie slaapkamers, badkamer, vaste kast met aansluiting wasapparatuur en opstelling c.v.-combiketel (Remeha HR, eigendom uit 2009).
Slaapkamer I, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Slaapkamer III, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van draai-/kiepraam, vaste kast, spachtelputz stucwerk en laminaatvloer.
Badkamer, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet (zwevend), designradiator, mechanische ventilatie, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Tuin:
De ruim 10 meter diepe achtertuin is georiënteerd op het noordwesten (door de diepte van de tuin is er altijd wel een plek voor de zon of schaduw) en beschikt over een buitenkraan, overkapping, afsluitbare achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De ruim 6 meter diepe voortuin maakt een verzorgde indruk.

Algemene informatie:
– Deels kunststof kozijnen en deels hardhouten kozijnen;
– Begane grondvloer is van beton, verdiepingsvloeren zijn van hout;
– Geheel voorzien van dubbel glas (met uitzondering van voordeur);
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– Perceel is belast met erfpachtcanon van € 84,- per maand. De canon is om te zetten naar eigen grond.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.439
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
215 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT M 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-12-2033)
Lasten
€ 1.008 per jaar met optie tot afkopen

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (10,15 meter diep en 5,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rembrandtlaan en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rembrandtlaan en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.