• Verkocht

Markstraat 4 3313 GM Dordrecht Plein 1940-1945 en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 augustus 2020
Verkoopdatum
24 september 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar een leuke 2-laagse eengezinswoning van 100 m² woonoppervlakte, en een souterrain op stahoogte van maar liefst 49 m²? De Markstraat lijkt ons een goed idee! Er is ook een mogelijkheid tot het bijkopen van een inpandige garage. De locatie is gunstig op steenworp afstand van het Wantij, op loop-/fietsafstand van de stad en daarnaast dichtbij de uitvalswegen.

Zowel van binnen als buiten is de woning goed bijgehouden en maakt een verzorgde indruk, maar de woning dient op diverse punten nog gemoderniseerd te worden. Denk hierbij aan de keuken en de vloer- en wandafwerking, maar dit is uiteraard afhankelijk van je wensen en eisen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (7 groepen, één aardlekschakelaar, hoofdschakelaar), toiletruimte, vaste trap naar het souterrain en eerste verdieping.
Toiletruimte, geheel betegeld met zwevend toilet.
Woonkamer, tuingericht, voorzien van gestuukte wanden/schoonmetselwerk, elektrisch rolluik, open haard (gas), plavuizenvloer met vloerverwarming en toegang tot portaal.
Portaal, voorzien van plavuizenvloer, handbediend rolluik, opstelling c.v.-combiketel (AWB HR, eigendom uit 2013) en loopdeur met toegang tot de achtertuin.
Half open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat + afzuigkap, 1½ spoelbak, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop, met toegang tot twee slaapkamers, badkamer, vaste kast met zonnepanelen-unit.
Slaapkamer I (voorheen twee slaapkamers, ook eenvoudig terug te brengen), gesitueerd aan de achterzijde van de woning, voorzien van schuifwandkast, glasvliesbehang, elektrisch rolluik en laminaatvloer.
Slaapkamer II, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, voorzien van glasvliesbehang en laminaatvloer.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van hoekligbad Whirlpool, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet, inbouwspots en openslaand raam voor licht en ventilatie.

Souterrain:
Souterrain op stahoogte, voorzien van gestuukte wanden, plavuizenvloer, aansluiting wasapparatuur en toegang tot twee hobbykamers.

Tuin:
De gezellige achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en beschikt over een buitenkraan, elektra en een achterom. De voortuin is eveneens voorzien van een buitenkraan.

Algemene informatie:
– Eigen grond;
– Dak-, muur-, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas;
– De negentien zonnepanelen worden ter over overname aangeboden;
– Ouderdomsclausule in verband met bouwjaar is standaard van toepassing;
– De inpandige garagebox met elektra wordt separaat te koop aangeboden voor € 20.000,- k.k.. De koper van de woning krijgt het eerste recht van koop.

Bel of e-mail Home 4 You Makelaars voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

Voor de afmetingen verwijzen wij je graag naar de digitale plattegronden. Alle genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
49 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DORDRECHT I 2122
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,35 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Markstraat 4
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was spontaan en correct. Afspraken werden na gekomen.. Verder zijn de contacten met de kopers via de makelaar voor bijde parijen goed verlopen Al met al zijn we tevreden over de makelaat.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
7

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Plein 1940-1945 en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Plein 1940-1945 en omgeving

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.