Betje Wolffstraat 21 3314 RA Dordrecht Krispijnse Driehoek

  • Verkocht
€ 177.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Starters en andere zoekenden opgelet! Te koop aangeboden prima 4 kamer woning met diepe tuin op het zuiden. Deze woning is in 1928 gebouwd met de karaktereigenschappen die je verwacht uit die tijd. De woonkamer is netjes afgewerkt en licht te noemen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Op de verdieping heeft u 3 slaapkamers en een badkamer.

Begane grond
Via de hal bereikt u de berging met wasmachine, het toilet, de woonkamer en de keuken.
De begane grond beschikt over een lichte woonkamer. Middels een kunststof schuifpui krijgt u toegang tot de tuin. De keuken met brede lades is uit 2015 en is van alle gemakken voorzien. De metro-tegeltjes geven een knipoog naar het verleden. Momenteel wordt er gekookt op gas. De tuin is ook via de keuken bereikbaar.
De tuin is gelegen op het zuiden is circa 10,70 m diep en beschikt over een stenen schuur. De tuin is ook via de achterzijde toegankelijk.

1e Verdieping
De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer.
Twee slaapkamers beschikken over een vaste kast. De CV installatie bevindt zich ook op de 1e verdieping in een aparte kast.
De badkamer heeft een wastafelmeubel, een douchecabine en een 2e toilet. Deze geheel betegelde badkamer heeft een leuke nis met 3 ramen.

Betje Wolffstraat ligt in de gezellige wijk Oud-Krispijn. Veel voorzieningen zijn op loopafstand, zoals de winkels aan de Brouwersdijk, diverse speelveldjes, scholen en het openbaar vervoer. Met de fiets bent u zo in de historische binnenstad van Dordrecht.

Wilt u deze prettige woning zelf ervaren?
Maak dan gebruik van de mogelijkheid "Stuur e-mail" via de Funda site.

Kenmerken
Type woning: Eengezinswoning, tussenwoning
Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Bouwjaar: 1928
Ligging tuin: Zuid (met achterom)
Gebruikersoppervlakte wonen: 79 m²
Kavel: 97 m²
Inhoud: ca. 281 m³
Berging: 5.6 m² (steen)
Locatie: Krispijn, aan rustige straat
Elektra: 4 groepen, 1 aardlek- en 1 hoofdschakelaar
Internet / TV: Glasvezel aansluiting + Satellietschotel
Verwarming: Gas, Vaillant HR Pro (2009)
Energielabel: E (voorlopig)
Parkeren: Openbaar (gratis)
Kadaster: Gemeente Dordrecht, sectie K, nummer 8830
Oplevering: Eind oktober 2020

Afmetingen
Begane grond
-Hal: ca. 5.5 m²;
-Woonkamer: ca. 3.12 x 7.80;
-Berging: ca. 2 m²;
-Keuken: ca. 1.82 x 3.00 m.

Eerste verdieping
-Overloop: ca. 3 m²;
-Slaapkamer 1: ca. 3.14 x 3.26 m;
-Slaapkamer 2: ca. 3.14 x 3.95 m;
-Slaapkamer 3: ca. 1.80 x 3.02;
-Badkamer: ca. 1.80 x 1.90 m.

Buiten
-Achtertuin (zuid): ca. 3.90/5.40 x 10.70 m (inclusief berging);
-Berging: ca. 1.82 x 3.06 m.

Disclaimer
Nadrukkelijk vermelden wij dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen derhalve geen rechten worden ontleend en zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde afmetingen/ oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van de BBMI (Branche Brede Meetinstructie). De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting.
Let op: een aantal foto’s in deze verkooppresentatie zijn genomen met een groothoeklens. Voor verkrijging van een reële indruk van de ruimten dient u de foto’s te spiegelen aan de vermelde afmetingen.
Indien er plattegronden aan deze brochure zijn toegevoegd, houdt u er dan rekening mee dat deze plattegronden slechts een indicatie geven van de indeling.
Heeft u als geïnteresseerde deze woning bezichtigd met In Dordrecht Makelaardij, dan willen wij u graag verzoeken om ons binnen 3 werkdagen een reactie te geven.
In Dordrecht Makelaardij verlangt bij een verkooptransactie dat de kopende partij t.b.v. de verkopende partij een bankgarantie stelt c.q. waarborgsom stort ter grootte van 10% van de koopsom kosten koper. Dit ter meerdere zekerheid tot nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de koopakte voor de kopende partij.

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 177.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.241
Aangeboden sinds
19 augustus 2020
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Oppervlakte
79 m² wonen / 97 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
281 m³
Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

In Dordrecht Makelaardij

Bel 06-25277142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.