• Verkocht

Lindelaan 29 3319 XG Dordrecht Dubbeldam-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 355.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2021
Verkoopdatum
8 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging gelegen in de wijk Dubbeldam. Dubbeldam staat voor rust en ruimte. Vanwege het dorpse karakter en winkels op loopafstand is Dubbeldam uiterst gewild, een ideale woonomgeving voor jong en oud. En daar heb je dan de Lindelaan, het summum van Dubbeldam met enorme groenstroken, een speelplaats, autoluw, geen omgevingsherrie.

Daar is nu in de verkoop nr. 29 met voor de deur een groene weide van wel 20 meter breed. Een ruime woning met maar liefst 5 slaapkamers en een woonoppervlakte van 129 m2. Wie wil hier nu niet wonen.

Deze woning is bijzonder goed onderhouden, onder de natuurstenen vloer is een aangename vloerverwarming. Wie een open keuken wil, kan dat heel makkelijk realiseren, de natuurstenen vloer loopt al door naar de keuken. De bovenverdieping heeft een nieuwe vergrote dakkapel, waarmee een extra grote kamer gecreëerd is met daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor. Er is een nieuw elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht op de achterpui.

Aan de voortuin en zeker ook aan de achtertuin is bijzonder veel aandacht besteed, waardoor het daar extra goed toeven is in deze op het westen gelegen achtertuin. Verder wordt de woning gekenmerkt door veel kast en opbergruimte en een grote stenen schuur in de tuin.

Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 129 m². Berging 10 m². Inhoud 440 m³. Perceel eigen grond 160 m².

Voor de indeling en de afmetingen verwijzen wij tevens naar de bijbehorende plattegrondtekeningen.

Begane grond:

Entree, hal met meterkast (5 groepen, kookgroep, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezel aansluiting), trapopgang en trapkast, gedeeltelijk betegeld toilet met handwasbakje.

Ruime woonkamer met 2 inbouwkasten en de mogelijkheid om een open keuken te realiseren, toegang naar de achtertuin vanuit de woonkamer.

Keuken in wandopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur t.w.: koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine, afzuigkap en magnetron. De begane grondvloer is een Laperto marmeren vloer v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met separaat 2e toilet met handwasbakje en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde met vaste kastruimte.

Slaapkamer 2, tevens gelegen aan de achterzijde met vaste kast.

Slaapkamer 3, gelegen aan de voorzijde met vaste kastruimte. Op de verdieping is laminaat vloerafwerking aanwezig.

Nette en complete betegelde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel met spiegel en designradiator.

Tweede verdieping:

Voorzolder met dakvenster, opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha HR, bouwjaar 2015) en witgoed aansluitingen, toegang tot de flinke bergruimte aan de voorzijde. Ruime slaapkamer 4 met 2 inbouwkasten, vergroot middels plaatsing van een kunststof dakkapel (2012) v.v. HR++ beglazing en elektrische rolluik. Zijkamer thans in gebruik als kantoor.

Tuin/berging:

Zonnige, op het westen gelegen verzorgd aangelegde achtertuin met stenen berging v.v. elektra en achterom.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 355.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.752
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
2015

Kadastrale gegevens

DUBBELDAM A 6960
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Aarnoutse Makelaardij

Bel 078-6320980
Een funda gebruiker
Lindelaan 29
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Aarnoutse kent de markt en deze lokale kennis is van uitermate groot belang. De juiste prijs voor verkoper en koper wordt behaald. Deze balans is belangrijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dubbeldam-Zuid

Heel Dordrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.