• Verkocht

Mevrouw De Rooweg 57 9203 DR Drachten De Singels

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
17 december 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

U geniet hier van een prachtig uitzicht over de vijverpartij en groenvoorzieningen!

Het appartement bevindt zicht op de tweede verdieping van het gebouw "De Stern", gelegen in het centrum van Drachten met vrijwel alle voorzieningen op loopafstand. In de parkeerkelder is een eigen parkeerplaats en een berging.

Het appartement is bereikbaar per lift en trap en heeft een door video-intercom beveiligde entree. Vanaf het ruime balkon en de huiskamer kijkt u uit over het park, terwijl de slaapkamers aan de rustige -voor doorgaand verkeer afgesloten- weg gesitueerd zijn.

Indeling
In het appartement is een ruime woonkamer met aansluitend een eethoek en de half-open-keuken. De opstelling van de keuken is zeer praktisch gedaan en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hal is de hoofdslaapkamer (of hobby-/ studeerkamer) van circa 17 m² te bereiken. Vanuit de hal zijn naast de hoofdslaapkamer een tweede slaapkamer van circa 15 m² de inpandige berging, badkamer en toilet te bereiken. De ruime badkamer is voorzien van een inloop douche, ligbad en dubbele wastafel.

In de kelder is de beschikking over een berging (met stroomaansluiting) en een eigen parkeerplaats.

Kijken zonder afspraak!
Bekijk deze woning met een full-screen 3D tour op je telefoon, tablet of pc. Met een VR bril beleeft u een virtuele bezichtiging gewoon thuis. Heeft u nog geen VR bril? Haal dan een VR bril op bij ons kantoor Eventueel kunnen wij deze ook versturen. Wilt u de woning in het echt bekijken? Maak dan een afspraak!

Algemeen
- bouwjaar 2004;
- het gebouw is voorzien van video intercom;
- parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder;
- gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 191,67 per maand;
- woonoppervlak 107 m², inhoud 335 m³.

Omgeving
Wonen in Parkwijck De Singels is wonen in hartje Drachten in een vriendelijke, groene woonomgeving met fraai uitzicht over grote waterpartij en diverse fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving. Veel voorzieningen zijn gewoon op loopafstand: supermarkt, schouwburg, zwembad, openbaar vervoer en niet te vergeten het winkelcentrum van Drachten. Door de centrale ligging een ideale woonomgeving op korte afstand van uitvalswegen A7/N31 naar Groningen-Heerenveen / Leeuwarden-Oosterwolde.

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 191,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,12 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 10221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en aan water
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 191,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.