• Verkocht

Markt 80 9203 AA Drachten Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 februari 2021
Verkoopdatum
7 mei 2021
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Dit zeer verzorgde en strakke appartement in het centrum van Drachten, is gelegen op de 1e verdieping in het karaktervolle appartementengebouw De Hooge Stinsen. Op de begane grond is een overdekte parkeerplaats voor twee auto's, een ruime eigen berging in het souterrain en een gezamenlijke overkapping buiten voor de fietsen. Het appartement meet maar liefst 111m² woonoppervlakte en biedt u een zeer riante leefruimte. Twee ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche 2 wastafels en een tweede toilet. In de hal een apart gastentoilet. Een inpandige bijkeuken biedt plaats aan de cv combiketel, de WTW installatie en een plek voor wasmachine, droger en eventueel een vrieskast. Vanuit de woonkamer komt u op een ruime loggia (een heerlijk overdekt-inpandig balkon) Dit appartement geeft u alle ruimte om comfortabel te wonen in een omgeving die van alle gemakken is voorzien.

Een opvallend en stoer gebouw in Drachten. Het ontwerp van dit prachtige gebouw wordt gekenmerkt door de modern-karakteristieke uitstraling met stijlvolle details. Het appartement ligt in het centrum met alle voorzieningen waaronder supermarkten, winkelcentrum, schouwburg, de bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand. Via de beveiligde entreepoort komt u met de fiets of auto op het afgesloten binnenplein. De hoofdentree is beveiligd en voorzien van een videofoon. Via de statige hal loopt u naar de lift en de trapopgang. Voor de eigen (fietsen)berging is een aparte ingang.

Indeling appartement
- overdekte galerij
- entree
- ontvangsthal met videofoon
- vaste kastenwand met meerdere ruime kasten
- bijkeuken/berging met witgoedaansluiting, cv-ketel HR (2005) en Warmte Terug Win installatie
- gastentoilet met wandcloset en fonteintje
- complete badkamer met ligbad, douchehoek, tweede wandcloset en een dubbele wastafel met kastruimte

Strak afgewerkte wanden, grote raamvensters en prachtige eiken vloerdelen in hal en woonkamer. De slaapkamers zijn voorzien van fraaie laminaatvloeren. De gezellige woonkamer grenst aan de winkelstraat. Al snel in het seizoen kun je hier buiten zitten op je ruime overdekte balkon van ruim 8m². Zomers een heerlijke koele plek en door het beschutte karakter kunt u hier tot lang in het naseizoen buiten zitten.

De open keuken in L-opstelling is voorzien van een gaskookplaat met schouw, koelkast, oven en vaatwasser. Er is zelfs ruimte voor een eethoek.

- twee riante twee-persoonsslaapkamers

Berging, Parkeerplaats en Fietsenstalling
U beschikt over een eigen royale (fietsen)berging in het souterrain met separate entree en twee eigen overdekte parkeerplaatsen op de afgesloten binnenplaats.

Bijzondere kenmerken
- Energielabel B
- veel privacy door het besloten karakter van het complex
- een afgesloten binnenterrein, toegankelijk via de centrale hal en via een op afstand te bedienen elektrisch
toegangshek voor de auto
- uitstekend geïsoleerd, geheel v.v. isolatieglas en uitstekend onderhouden
- rolstoelvriendelijk - het appartement beschikt over brede deuren en tevens zijn alle entree- en galerijdeuren v.v.
automatische deuropeners en is daardoor geschikt voor rolstoel- of rollator gebruikers
- bijdrage VvE € 159,18 per maand inclusief 2 parkeerplaatsen
Deze bijdrage is inclusief de kosten voor o.a. het groot en klein onderhoud en opstalverzekering van het gebouw.

Interesse in dit mooi appartement? U kunt ons bellen voor een bezichtiging.

- kom alleen langs of ga bezichtigen als u helemaal fit bent
- wij schudden geen handen en houden gepaste afstand van 1,5 meter bij voorkeur met een mondkapje

Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,18 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
353 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Economy (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 13324
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,18 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Markt 80
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles verliep prima. Goed advies en begeleiding! Alles werd goed geregeld en als wij vragen waren werd dat gelijk opgepakt. Wij zijn heel tevreden over onze makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.