• Verkocht

Mevrouw De Rooweg 41 9203 DR Drachten

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
12 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit is toch wel een heel bijzondere plek aan de Mevrouw de Rooweg!

U geniet hier van een prachtig uitzicht over de vijverpartij en tegelijkertijd van heel veel privacy. De glazen wand rondom het balkon verbindt buiten met binnen en zorgt ervoor dat u al vroeg in het seizoen van uw balkon kunt genieten. Het appartement bevindt zich op de begane grond van het gebouw “De Stern”

Indeling
De ligging op de begane grond heeft als voordeel dat u zonder gebruik te maken van de lift of trap uw appartement binnen gaat. De centrale hal is beveiligd met een video-intercom.

In het appartement is een ruime woonkamer met gashaard en een open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de woonkamer komt u via een schuifpui op het balkon. Het balkon dat volledig is af te sluiten middels een in delen inklapbare glazenwand, biedt veel ruimte en comfort, zodat er eigenlijk sprake is van een extra tuinkamer met prachtig uitzicht! Vanuit de woonkamer is de slaap-/hobbykamer bereikbaar. Vanuit de hal/gang zijn de overige vertrekken bereikbaar, te weten de hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, een toilet, de badkamer voorzien van een douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel en een bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger.

In de kelder is de beschikking over een berging (met stroomaansluiting) en een eigen parkeerplaats.

Algemeen
- bouwjaar 2004;
- het gebouw is voorzien van video intercom;
- in delen te openen glazen wand op balkon, recent geplaatst:
- inbouwkasten in de slaapkamer;
- parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder;
- gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 191,67 per maand;
- nieuwe cv-ketel is aanwezig, maar moet nog worden geplaatst.

Omgeving
Wonen in Parkwijck De Singels is wonen in hartje Drachten in een vriendelijke, groene woonomgeving met fraai uitzicht over grote waterpartij en diverse fiets- en wandelpaden in de nabije omgeving. Veel voorzieningen zijn gewoon op loopafstand: supermarkt, schouwburg, zwembad, openbaar vervoer en niet te vergeten het winkelcentrum van Drachten. Door de centrale ligging een ideale woonomgeving op korte afstand van uitvalswegen A7/N31 naar Groningen-Heerenveen / Leeuwarden-Oosterwolde.

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.505
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 192,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 10221
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water en in centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 192,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

NVM aankoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Singels

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Singels

Heel Drachten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.