• Verkocht

De Frisia 156 9207 CZ Drachten De Folgeren

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
17 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een keer wat anders dan een tussenwoning, maar wel voor dezelfde prijs!

Schuin tegenover het park in de Folgeren staat deze geschakelde woning. Wanneer je het huis ziet krijg je meteen een zomers gevoel. En door de speelse stand van de woning met de buurwoningen en de witte kleur met blauwe accenten is de uitstraling fris en modern. Binnen beschik je over een tuingerichte woonkamer met deur naar een terrastuin en met drie slaapkamers en ruime zolderberging heb je meer dan voldoende leefruimte om heerlijk te wonen en te leven. Bovendien biedt de voortuin je veel privacy door de beschutte ligging op het zonnige zuidwesten en heb je een eigen oprit voor je auto! Net even die extra punten waar je naar op zoek bent. Maak kennis!

De BEZICHTIGINGEN van deze woning zijn op MAANDAG 7 JUNI en DINSDAG 8 juni a.s. Je kunt met ons kantoor contact opnemen en een bezichtiging op een beschikbaar tijdstip op deze dagen inplannen.

Begane grond
- hal/ entree
- toiletruimte met fonteintje
- garderobehoek en trapopgang
- inpandige berging met witgoedaansluiting

Tuingerichte woonkamer met raamvenster over de hele breedte met een brede tuindeur die de leefruimte zomers verbindt met het buitenleven. Je loopt over een laminaatvloer. De half-open keuken met raamvenster zit aan de voorzijde. De keukenopstelling is eenvoudig met bergruimte, gaskookplaat en afzuigschouw, maar is wel inclusief de koelvriescombi. Er is tevens een vaste provisiekast.

1e verdieping
De leefruimte boven is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer.
- overloop
- vaste kast met cv-opstelling uit 2002
- grote 2-persoonsslaapkamer aan de achterzijde
- grote slaapkamer aan de voorzijde
- kleine slaapkamer of werkkamer aan de achterzijde
- badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet

Bergzolder
- vlizotrap
- verassend ruime zolderberging met kantelraampje

Tuin en Berging
Achter is een besloten terrastuin met sierbestrating en vrijstaande stalen box-berging en vrijstaande kunststof tuinberging. Je hebt zomers de keus tussen een zonnig plekje en een schaduwhoekje. De moderne erfafscheiding past goed bij de tuin. Net als in de achtertuin kun je ook in de voortuin heerlijk privé zitten door de ligging ver van de straat en de diepte van de tuin. Je hebt je eigen oprit en eventueel mogelijkheid voor een carport. De inpandige berging aan de voorzijde is handig voor je fietsen. De huidige buitendeur is niet in gebruik en dient vervangen te worden.

Overige informatie
- CV Intergas HR (2002)
- klein herstel tegelwerk en plafond in de badkamer nodig
- de gehele woning is voorzien van isolatieglas en houten kozijnen, de slaapkamer aan de voorzijde heeft een kunststof kozijn
- de woning is door de bouwwijze niet gehorig
- de boeidelen zijn onderhoudsarm van Rockwood en het dak is afgewerkt met onderhoudsarme stalen panplaten
- alle voorzieningen en het centrum van Drachten zijn op fietsafstand

Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan een NVM Aankoopmakelaar.

Informatie: Als gevolg van de landelijke maatregelen in verband met het coronavirus heeft ook ons kantoor preventieve maatregelen genomen. Wij houden ons aan de richtlijnen van het RIVM. Indien een medewerker ziekteverschijnselen heeft, dan blijft hij/zij thuis. Heeft u zelf (milde) gezondheidsklachten en heeft u een afspraak met ons dan vragen wij u om dit preventief bij ons aan te geven. Samen zoeken we naar een passende oplossing, zoals een telefonische- of videoafspraak. Soms wordt een afspraak verplaatst naar een ander moment.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.530
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Tentdak bedekt met metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
342 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 9909
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
49 m² (7,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar NVM

Bel 0512-236111
Dhr. Boomsma
De Frisia 156
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Voor de verkoop van mijn huis ben ik via de website in contact gekomen met René Frieswijk, naast nog twee andere makelaars. René was de eerste met wie ik had afgesproken en hij had de lat meteen hoog gelegd voor de andere twee makelaars die hier uiteindelijk ook niet aan toekwamen. Hij had zich zeer goed voorbereid en wist ook wat er in mijn woonomgeving te koop stond en hoeveel kopers een vergelijkbaar huis in mijn omgeving zochten. René is zakelijk en realistisch. Maakt het niet mooier dan het is. No nonsense! Zijn verkoopstrategie was duidelijk en pakte ook uiteindelijk zeer goed uit. De voorbereiding was uitstekend en verliep snel en goed. Tijdens de verkoop werd ik steeds op de hoogte gehouden en werd er vrijwel onmiddelijk op mijn vragen gereageerd. Het was zeer prettig samenwerken met het team van René Frieswijk
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.