• Verkocht

Splitting 20 9202 LE Drachten De Venen

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 313 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2020
Verkoopdatum
17 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Klussers opgelet! Dit is een buitenkansje!

Op een mooie locatie nabij het centrum gelegen ruime hoekwoning, met een grote tuin voor en achter en maar liefst twee garageboxen! Deze te moderniseren woning heeft veel ruimte en biedt alle mogelijkheden om het huis helemaal eigen te maken. Deze woning is perfect voor de starter die een ruime woning zoekt. De woning beschikt in totaal over 5 slaapkamers. De ligging is ideaal: vlak bij het centrum, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs en overige voorzieningen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en toilet; woonkamer van circa 29 m²; open keuken in hoekopstelling voorzien van dubbele gootsteen, koelkast en fornuis; bijkeuken met toegang tot tuin en doorgang naar één van de garageboxen.
Eerste verdieping: Overloop; inloopkast; 3 slaapkamers van respectievelijk 14 m²; 13 m² en 5 m² o.a. met vaste kasten; badkamer met toilet, wastafel en douche.
Tweede verdieping: Te bereiken via een vaste trap. Door de hoge gootlijn aan de voorzijde is er sprake van een zeer ruime verdieping met overloop, berging met CV-combiketel en 2 slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 5 m².

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden. Vanuit de tuin is één van de garageboxen bereikbaar. De tweede garagebox ligt direct naast de eerste garagebox, wat mogelijkheden biedt voor een uitbouw en/of hobbyruimte. Aan de voorzijde een royale voortuin.

Algemeen:
- bouwjaar 1974;
- perceeloppervlakte 332 m²;
- woonoppervlakte circa 139 m²;
- inhoud 485 m³;
- inclusief 2 garageboxen van 6,19 x 2,78 m

Omgeving:
De wijk 'De Splitting' is gelegen vlak bij het centrum van Drachten met al zijn voorzieningen. Basis - en voortgezet onderwijs op loopafstand gelegen. De straat is recentelijk gerenoveerd en opnieuw ingedeeld.

Interesse? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

_________

Aandacht bij bezichtigingen
Wij doen ons uiterste best om verkopen, bezichtigingen zoveel mogelijk door te laten gaan. Het kabinet en RIVM hebben een aantal aangescherpte maatregelen genomen ter voorkoming van de verspreiding van het coronavirus. Wij volgen deze maatregelen ook en daarom gaat onze dienstverlening er de komende tijd iets ander uitzien.

Voor alle afspraken geldt dat wanneer u enige verkoudheidsklachten heeft of erger, dan komt de afspraak te vervallen. Geef dit ook aan ons door. Tijdens alle afspraken proberen wij gepaste afstand te bewaren tot elkaar.

Bij bezichtigingen
- Wij schudden geen handen;
- Wij vragen u met maximaal 2 personen (+ eventueel uw aankoopmakelaar) naar de bezichtiging te komen. Laat uw kinderen zoveel mogelijk thuis.

------------
Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.288
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
313 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

DRACHTEN C 7064
Kadastrale kaart
Oppervlakte
275 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN C 7066
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN C 7067
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dijkstra Makelaars

Bel 0512-544040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.