• Verkocht

De Wetterwille 111 9207 BM Drachten De Folgeren

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 349 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 297.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Bijzonder vrij gelegen solide 2-onder-1-kap-woning met bijkeuken en garage en met de vrij gelegen achtertuin op een uitstekende zonnestand. De woning is beschut en rustig gelegen op afstand van de doorgaande weg met volop "groen" in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond:
Entree/hal met een garderobenis, plavuizen vloer en toilet met betegeling en fontein. De woonkamer heeft een goede maatvoering en lichtinval. Het uitzicht is zeer vrij vanwege het plantsoen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een kast onder de trap en een schuifpui naar het terras op het zuidwesten gelegen.
De halfopen keuken heeft een L-vormige neutrale keukenopstelling met o.a. een gaskookplaat, schouw, oven, koelkast, vriezer, kunststof werkblad en veel kastruimte.
De aangrenzende praktische bijkeuken met de achter-entree is voorzien van een tegelvloer en de droger- en wasmachineaansluiting. De bijkeuken heeft een doorloop naar de stenen garage met een loopdeur in de kanteldeur en voorzien van elektra en water.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De huidige indeling is dat er van de oorspronkelijk twee slaapkamers aan de achterzijde één gemaakt. De recent gemoderniseerde badkamer is ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelelement en wandcloset. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raam (licht en lucht). Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met volop bergruimte en met toegang tot een ruime zolderkamer. Deze zolderkamer is ruim en licht mede door de dakkapel.

Tuin:
De achtertuin is royaal en vrij gelegen op het zuidwesten met aangrenzend groen. Deze groenrijke tuin is aangelegd met o.a. gazon, borders, zonneterras, buitenkraan en "groene" erfafscheidingen. Grenzend aan de woning bevind zich een terrasoverkapping met licht doorlatende dakplaten.
Deze vrije hoekkavel heeft ruimte naast de garage om in de achtertuin te komen. Aan de voorzijde van de garage is een overkapping waar de blauwe regen kleurrijk kan bloeien.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 349 m2;
-vrije ligging zowel aan voor- als achterzijde;
-royale en vrije achtertuin op uitstekende zonnestand met;
-traditionele solide bouw met betonnen vloeren;
-gemoderniseerde stijlvolle badkamer;
-aan de zonzijde zijn meerdere rolluiken aanwezig;
-centrale verwarming, Nefit combi-ketel;
-mooie gezinswoning: goed bereikbaar vanaf de doorgaande en rondwegen van Drachten;
-basisscholen en wijkwinkelcentrum op loopafstand gelegen.

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Deze woning heeft een eigen website:dewetterwille111.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
349 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN A 9783
Kadastrale kaart
Oppervlakte
349 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
137 m² (13 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kuperus Makelaardij

Bel 0512-542442

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.