It Heechfean 19 9222 NZ Drachtstercompagnie

  • Verkocht
€ 244.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 januari 2019
Verkoopdatum
11 oktober 2019
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

In prijs verlaagd en snelle aanvaarding mogelijk!

Twee-onder-één-kap-woonhuis. Zes slaapkamers. Twee badkamers.

Op een rustige plek in het dorp, op het einde van een woonhofje, staat deze ideale gezinswoning. De grote uitbouw, de tijdloze keuken, de moderne badkamers, de vele slaapkamers en de keurige afwerking maken dit huis voor iedereen interessant. De uitbouw is nu als slaapkamer in gebruik maar is ook uitermate geschikt voor levensloop-wonen, mantelzorgruimte of praktijk-aan-huis. In de afgelopen tien jaar is er veel gemoderniseerd waarbij is gekozen voor kwaliteitsmerken in de keuken en badkamers. Maak kennis met dit woonhuis.

Indeling

Begane grond
- overdekte zij-entree en hal
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- bijkeuken met witgoedaansluiting en stortbakje

Lichte woonkamer met extra lichtinval door het zijvenster en privacy gegarandeerd doordat het woonhuis op het einde van de straat staat. Hier is plek voor een grote zithoek en een stamtafel voor je gezin. De kamer staat in verbinding met de open keuken uit 2013. Modern, tijdloos wit met zwart gecombineerd. Met een hoog werkblad waar je heerlijk aan kunt ontbijten en inbouwapparaten van Boretti - vaatwasser, combi-oven/magnetron, brede 6-pits inductiekookplaat, combi oven/grill en koelkast - een fraaie RVS schouw, een 10l close-in boiler en veel ruimte met het granieten werkblad, klepkasten en brede lades. Een fantastische plek voor de kookliefhebber!

Achter de woning is een aanbouw gerealiseerd die nu gebruikt wordt als slaapkamer. Levensloop-wonen. Deze ruimte kan ook uitstekend een mantelzorgruimte, praktijk-aan-huis of als hobbyruimte zijn. Deze ruimte beschikt over airconditioning. De moderne badkamer (2015) op de begane grond onderstreept de mogelijkheden die dit woonhuis jou biedt. Een extra groot duo-ligbad, een brede inloopdouche met twee douches en een duo-wastafelmeubel, en alles van het kwaliteitsmerk Villeroy&Boch. Samen genieten!

1e verdieping
- overloop
- drie kinderslaapkamers en 1 tienerkamer. Er is één slaapkamer opgedeeld in twee kamers. Dit is eenvoudig weer terug te brengen naar één slaapkamer.
- moderne 2e badkamer (2016) met inloopdouche, duo-wastafelmeubel, 2e wandcloset, tijdloze plavuizen en plafondspots
De hele verdieping beschikt over een Jan de Bouvrie laminaatvloer en alle kamers hebben een kabelaansluiting.

2e verdieping
- vaste trap
- overloop met berging
- zesde slaapkamer

Tuin en Berging
Achter het huis is een onderhoudsarme tuin waarin je tot laat in de middag van de zon kunt genieten. Voor het huis heb je een lange oprit voor meerdere auto's en een klein gazon met border. Bij de oprit is in een deel van de voormalige garage een berging gerealiseerd en achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten berging met overkapping om lekker te zitten of om je fietsen te stallen. Uiteraard heb je een achterom langs het huis.

Extra informatie
- moderne en zeer uitgebreide groepenkast met krachtstroom in 2013 vernieuwd
- mechanische ventilatie uit 2016 met afstandbediening
- deels kunststof kozijnen (begane grond achter en 1e verdieping) en kunststof dakkapel uit 2013
- CV ketel Intergas CW5 uit 2010 met zoneverdeling uitbouw beneden/woonkamer
- dakbedekking van de uitbouw is in 2017 vernieuwd
- schilderwerk buitenom is van 2018 door professional uitgevoerd
- snelle aanvaarding mogelijk

Interesse? Maak een afspraak met ons voor een bezichtiging. Denk aan uw NVM Aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 244.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.004
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 269.500 k.k.
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
388 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en dakraam

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE 36/30 CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 6304
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (20m diep en 10m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Frieswijk Makelaar

Bel 0512-236111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Drachtstercompagnie

Heel Drachtstercompagnie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Drachtstercompagnie

Heel Drachtstercompagnie

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.