• Verkocht

Jacob Catslaan 1 B 1985 AD Driehuis Kapelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 350 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 november 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Riante halfvrijstaande villa! Jaren '30 bouwstijl, ruime oprit, garage, fraai aangelegde en brede tuin, vier slaapkamers met mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Waar? Aan een rustige en kindvriendelijke laan in Driehuis: centrale ligging, groen, brede opzet, goed bereikbaar, scholen, winkels, sport, ov, strand en duinen in de buurt.

In deze riante, halfvrijstaande villa te midden van bos, duinen, strand en zee in een heel gezellig dorp, heb je alle ruimte.
De woning is keurig onderhouden en erg energiezuinig. Je bereikt de entree van de woning via de voortuin en ruim bemeten oprit, waar meerdere auto's kunnen staan. Je komt binnen in de ruime hal die in verbinding staat met de woonkeuken, die van alle gemakken is voorzien. De tegelvloer in de keuken is mediterraan gekleurd en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkeuken is er toegang naar de bijkeuken vanwaar de garage ook bereikt kan worden. Via de openslaande deuren kom je in de sfeervolle, ruime woonkamer met erker. Op de eerste verdieping vindt je drie, ruime bemeten slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming. Op de tweede verdieping een slaapkamer en zolderruimte, waar eenvoudig nog een vijfde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Het is goed toeven in de heerlijke tuin, die ondanks de ligging op het noorden door de diepte toch erg zonnig is. De prachtige tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van twee fijne terrassen, een irrigatiesysteem, buitenlampen uit Zuid Afrika, compostbakken, extra berging van Bankirai hout, twee elektrapunten en een waterornament. Via de tuin is er ook toegang naar de garage.
De locatie van dit fijne familiehuis is ideaal: Driehuis is een leuk en gezellig dorp met volop voorzieningen als een supermarkt, bakker, ijssalon, basisscholen, voortgezet onderwijs, kinderopvang, manege en vele sportvoorzieningen. Hoofdwegen in de richting van Alkmaar, Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn zeer eenvoudig en snel te bereiken. Binnen 15 minuten met de auto, sta je in het centrum van Haarlem. Op de fiets ben je in een mum van tijd in de duinen of op het strand voor een fijne wandeling.
Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Goed om te weten
* Royaal bemeten villa in jaren-30-stijl uit 1999
* Half vrijstaand met diepe garage (6.16 x 4.14 m)
* Elektrisch bedienbare garagedeur
* Ruime oprit voor meerdere auto’s
* Diepe (18,5 m), zonnige onder architectuur aangelegde tuin
* Vloerverwarming in hal, bijkeuken, toilet (BG), woonkeuken en in de badkamer
* Mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
* Eigen energieopwekking middels 18 zonnepanelen 3555 kW per jaar (2019)
* Energiezuinig: gas/elektra rekening € 80,- per maand
* Goed bereikbaar door de centrale ligging
* NS-station: 3 minuten fietsen
* Bos en duinen: 4 minuten fietsen
* Strand: 20 minuten fietsen
* Haarlem centrum: 30 minuten fietsen
* Landgoed Beeckestein: op loopafstand, einde van de straat
* Oplevering in overleg

Parterre
Voortuin met brede oprit. Zij-entree. Ruime hal met meterkast en trapkast. Openslaande deuren naar de ruime woonkamer met sfeervolle erker, eiken parketvloer en fijne raampartijen. Royale woonkeuken voorzien van Siematic keuken met gepolijst granieten werkblad, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, grote combi-oven, koelkast en vaatwasser. Doorgang naar de bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling en veel opbergruimte. Deur naar garage met kantel- en loopdeur (elektrisch bedienbaar), spoelbak, elektra, close-in boiler. Doorgang vanuit de garage naar zowel de oprit als de achtertuin.
Heerlijk, brede en fraaie, onder architectuur aangelegde achtertuin met 2 stroompunten, irrigatiesysteem, verlichting, compostbakken, waterornament en een separate, houten berging. Vanuit de hal trap naar ...

Eerste verdieping
Overloop. Badkamer met toilet, douche, wastafel, bad en inbouwkast. Ruime slaapkamer aan de tuinzijde. Tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde, met aansluiting voor een wastafel. Derde ruime slaap- / werkkamer aan de voorzijde.
Trap naar ...

Tweede verdieping
Riante zolderruimte met inbouwkasten en CV-ruimte, wasmachineaansluiting en mogelijkheid voor vijfde slaapkamer. Toegang naar vierde, ruime slaapkamer. Rondom bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.217
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN H 8108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
172 m² (18,5 meter diep en 9,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Jacob Catslaan 1 B
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Als je je huis verkoopt gaat het niet om een broodje, er komt veel bij kijken. Het gaat om vertrouwen onderling, die was er. De klik moet er ook zijn. Een goede afstemming en communicatie is belangrijk wanneer snel gereageerd moet worden. Het was heel prettig werken met Marco, we voelde elkaar goed aan. Mijn huis was binnen een mum van tijd verkocht.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
7
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem
Beste verkoper, Dank je wel voor deze persoonlijke, geweldige beoordeling! Elk woord raak met zelfs 2 x een 9 voor deskundigheid, service en begeleiding. Daar doen we het voor als makelaars (kantoor). Gefeliciteerd met de verkoop en veel woonplezier in de nieuwe woning toegewenst, Namens het Mooijekind Vleut team Hartelijke groet, Marco Reurink

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.