• Verkocht

Berenklauw 14 6665 HW Driel Breekenhof

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2020
Verkoopdatum
14 december 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

In de jonge, zeer geliefde kindvriendelijke woonwijk De Breekenhof gelegen, UITSTEKEND onderhouden middenwoning met bijzonder fraaie architectuur. De woning is aan de voorzijde 30 cm langer dan de overige rijwoningen, waardoor de slaapkamer en badkamer aan de voorzijde ruimer is. Maar de extra ruimte zie je ook terug in de hal, keuken en toilet. Gebruiksoppervlakte wonen is 109 m2. De ca 13,5 m diepe achtertuin is fraai aangelegd en heeft een achterom. Bouwjaar 2012. Perceelgrootte 143 m2.

Indeling:
hal/entree, hangend toilet, kast met c.v. installatie, meterkast, sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar terras, luxe open keuken, voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer, trapkast;
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, hangend toilet, dubbele wastafelmeubel en plafond met spotjes, vaste trap naar;
2e verdieping: voorzolder met aansluiting wasmachine en droger, royale 4e slaapkamer met groot dakraam, veel bergruimte;
3e verdieping: vliering

Voorts:
-fraai aangelegde ruime achtertuin
-buitenschilderwerk 2019 (door professioneel schildersbedrijf)
-houten berging
-energiezuinige woning
-luxe afwerking
-4 slaapkamers
-gelegen aan ruime kindvriendelijke straat
-aan de buitenrand van de jonge woonwijk
-instapklaar

DRIEL
Het dorp heeft een rustig en (kind)vriendelijk karakter en is omgeven door landerijen en uiterwaarden. De Nederrijn, inclusief de stuw, is dé blikvanger op de dijk langs het dorp.

In het dorpscentrum vindt u een Albert Heijn en diverse detaillisten voor de dagelijkse boodschappen. Qua gezondheidszorg zijn alle eerste lijnfaciliteiten van huis- en tandarts tot fysiotherapie en apotheek aanwezig.
Ook zijn er een drietal basisscholen en kinderopvang.

Er zijn uitgebreide fiets- / en wandelroutes. Door het fietspontje tussen Driel en Doorwerth is de bosrijke omgeving ten noorden van de Rijn binnen handbereik, maar ook park Lingezegen tussen Arnhem en Elst ligt op fietsafstand. Er zijn diverse sportmogelijkheden, zoals o.a. bootcamp, voetbal, tennis etc. en een golfbaan om de hoek.

BEREIKBAARHEID
Goede ontsluiting via de Cora Baltussenallee naar A50/ A12/ A15 en naar Arnhem/Nijmegen.
U staat binnen 10 minuten in het centrum van Arnhem. Maar op de fiets naar Elst is ook prima te doen.
Het openbaar vervoer is goed geregeld.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.560
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HETEREN O 1605
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (13,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.