Winter 22 8251 NV Dronten

  • Verkocht
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Dit prachtige hoekappartement is op de begane grond gelegen met een ruime en lichte living. Wonen op de Golfresidentie betekent rustig wonen in een buitengebied met veel groen en toch vlakbij uitvalswegen, winkels en andere voorzieningen.

Vanaf de voordeur van het gebouw loopt u door de algemene hal zo de deur van het appartement binnen. Via de gang kunt u naar alle vertrekken: toilet, badkamer, berging met wasruimte, twee slaapkamers, woonkamer, keuken en het balkon annex wintertuin.
De keuken is geheel vernieuwd in 2015 en voorzien van: keukenkasten, (pannen-)lades, dubbele servieskast, gootsteen en kraan met uittrekbare sproeikop. A-merk (AEG) apparatuur: koel/vries combinatie XL, vaatwasser XXL, oven met magnetron, afzuigkap en kookplaat. Daarbij is de groepenkast uitgebreid. Gelijktijdig zijn ook de mechanische ventilatie en CV-ketel met klokthermostaat vervangen.
De gehele woning is voorzien van zonwering en horren (2016). Rolluiken in de slaapkamers, screens in de woonkamer en shutters in de erker. Alle rolluiken en screens zijn elektrisch bedienbaar met afstandsbediening.
De badkamer met ligbad is gemoderniseerd in 2017 met een designmeubel met led-verlichting, designradiator, thermostaatkranen, regendouche met handdouche, nieuwe douche beglazing en hangend toilet. Ook het 2e hangende toilet is vernieuwd en heeft een fonteintje.
Het balkon is in 2018 voorzien van balkonbeglazing welke volledig open kan. Hierdoor beschikt u over een wintertuin en kunt u er veel vaker gebruik van maken. Bovendien is hierdoor minder last van weersinvloeden en meer leefruimte ontstaan.
Alle binnendeuren inclusief het hang- en sluitwerk zijn vervangen in 2019. De twee slaapkamers zijn voorzien van slaapkamerdeuren met melkglas waarmee het appartement inclusief de hal en entree een mooie lichtinval heeft gekregen.

* Bouwjaar: 2002, woonoppervlakte: 100 m²
* Ruime overdekte parkeergelegenheid
* Privé-berging en parkeerplaats in souterrain
* Lift aanwezig
* Wintertuin met balkonbeglazing
* VvE-bijdrage appartement € 186,- per maand
* VvE-bijdrage Golfresidentie € 149,- per maand
* Inclusief 2 speelrechten voor de 18 holes golfbaan
* Volop rust in groen woonomgeving
* Mooie erker met veel lichtinval
* Levering in overleg
* Makelaardij Van der Linden
* Bij verkoop hanteren wij een NVM koopakte model 2018

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Graag vertellen de bewoners zelf waarom het in dit appartement prettig wonen is:
We komen vanaf buiten vrijwel direct het appartement in. Vooral de ruime woonkamer met veel lichtinval geeft ons een fijn gevoel. Uitzicht van drie kanten naar buiten. De eerste zonnestralen komen binnen door de gezellige erker. Daarna genieten van de middag- en avondzon in de heerlijke wintertuin waarvan de balkonbeglazing open kan. Altijd een parkeerplek voorhanden en eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. Hier is ook de privé berging waar onze fietsen veilig staan. De golfresidentie is ruim aangelegd met veel groen. Wij hebben hier leren golfen en dan kun je zo de golfbaan op. Je hoeft niet te golfen om van deze fantastische parkomgeving te genieten. We vinden het ook een prettige gemeenschap waar mensen elkaar groeten en aanspreken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN L 125
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden

Bel 0321-336111
Dhr. George van Jaarsveld
Winter 22
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn enorm tevreden over het advies van de makelaar en de plezierige communicatie tijdens het verkooptraject. We zijn betrokken bij de aanpak en goed op de hoogte gehouden van het vervolg. Bovendien in relatief korte tijd verkocht. Wij bevelen ‘onze’ makelaar dan ook van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden
George en Geja dank voor het vertrouwen en deze prachtige beoordeling! Wij wensen jullie heel veel succes toe met de verhuizing en de bouw van jullie nieuwe woning. Team Van der Linden Dronten

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Golfresidentie

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Golfresidentie

Heel Dronten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.