• Verkocht

Smederij 52 8253 LS Dronten De Gilden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 164 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
24 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Let op! Deze vraagprijs betreft een "Bieden vanaf prijs".

Deze luxe tussenwoning is op een goede locatie aan het water in de gewilde wijk "De Gilden" gelegen. De woning is goed afgewerkt en biedt mede dankzij het lessenaars dak zeer veel praktische ruimte. Voor de woning bevinden zich op eigen perceel twee parkeerplaatsen en de royale voortuin biedt alle mogelijkheid om te genieten van de rustige woonomgeving. De achtertuin is mooi aangelegd beschikt over een vrijstaande berging met overkapping en achterom.

Indeling

Begane grond: entree, hal met meterkast en garderobe, moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje, doorgang naar de woonkamer en luxe keuken. De open keuken is aan de voorzijde van de woning in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van een ingebouwde koelkast, vrieskast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De keuken is in moderne kleurstelling uitgevoerd. Aansluitend is de ruime eethoek geplaatst. De woonkamer is tuingericht en beschikt over grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. In de woonkamer bevindt zich een royale en praktische trapkast alsmede de dichte trap naar de verdieping. De achtertuin is mooi aangelegd en biedt een zonneterras, gazon, borders en een vrijstaande houten berging met overkapping en achterom. De begane grond is voorzien van onderhoudsvrije vlakke wanden en een moderne tegelvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met grote glasplaat, 2e hangcloset, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. De badkamer is eveneens in moderne kleurstelling uitgevoerd. De wanden van deze verdieping zijn eveneens onderhoudsarm afgewerkt en de vloeren beschikken over modern laminaat.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de zeer royale zolderverdieping bereikbaar, waar gemakkelijk een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. Tevens bevindt zich hier veel bergruimte achter de knieschotten en de opstelling voor de wasmachine, droger, c.v.-ketel (Intergas HR) en Warmte-terugwin-unit (WTW). Ook deze verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer en onderhoudsarme wandafwerking.

* Bouwjaar 2013, perceeloppervlakte: 164m²
* Gelegen in de jonge wijk "De Gilden"
* Begane grond voorzien van vloerverwarming
* Luxe keuken met ingebouwde apparatuur
* Luxe badkamer en luxe toiletruimte
* Voorzieningen als winkels, scholen, gezondheidscentrum nabij
* Verdiepingen voorzien van horren
* Nabij het speeleiland gelegen
* Schilderwerk door erkende schilder 2020
* Intergas HR-c.v.-ketel
* Energielabel A
* Aanvaarding in overleg, medio april 2021
* Bij verkoop hanteren wij de NVM-koopakte 2018
* Makelaardij Van der Linden

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
401 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN B 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,75 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden

Bel 0321-336111
Een funda gebruiker
Smederij 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goed geholpen. Ze nemen je mee in het hele proces en doen wat ze beloven. Daarnaast zijn ze zeer vriendelijk en nemen ze de tijd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Van der Linden
Wij beginnen het jaar 2021 vol goede moed met zo'n geweldige beoordeling! Dank voor het vertrouwen en wij wensen jullie alvast veel succes toe met alle verhuisvoorbereidingen! Team Van der Linden Dronten.

NVM aankoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.