• Verkocht

Manegelaan 25 8252 ES Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2020
Verkoopdatum
28 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs!

In een rustige straat, in de geliefde wijk “de Manege” dichtbij groenvoorzieningen en uitvalswegen staat deze geschakelde SEMI-BUNGALOW met slaapkamer en badkamer op de begane grond en aangebouwde, geïsoleerde garage. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en heeft een deels overdekt zonneterras en plantenborders. De oprit is voorzien van een carport en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar royale lichte woonkamer met videwerking, parketvloer, tuingerichte zithoek met brede schuifpui naar het zonnige terras, gelegen op het zuiden, dus veel zon! De eethoek grenst aan de halfopen keuken met een dubbel keukenblok met kunststof werkblad met rvs spoelbak, 4 pits gas kookplaat, oven, afzuigkap en veel praktische ruimte in de laden en kastjes, separaat een ruime inbouw voorraad-/werkkast, garage met aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens is er een slaapkamer en een badkamer op de begane grond gesitueerd. Deze is te bereiken via de hal. De zuid tuin is zonnig en onderhoudsarm met borders, gazon en terrassen. De garage is voorzien van een kanteldeur met loopdeur, verder is er een deur naar de tuin en een deur naar de kamer. Ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein.

1e VERDIEPING:
Overloop, stookruimte met HR CV-combiketel en mv-unit; slaap-/ werkkamer met gevelraam en een royale slaapkamer met vaste kastenwand met schuifdeuren.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Speelse semi-bungalow met verrassend veel ruimte!
- Bad- en slaapkamer op de begane grond.
- De garage/berging is voorzien van ruime oprit met parkeergelegenheid onder de grote carport.
- Gelegen in de geliefde wijk “de Manege “ dichtbij veel openbaar groen, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum en
uitvalswegen.
- Deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE36/30A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
116 m² (10,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540

VBO aankoopmakelaar

AB Wonen Makelaars

Bel 0320-280280
Dhr. Jos van der Laan (gerichte aankoop)
Manegelaan 25
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact liep goed, via de wattsapp was de communicatie ook goed, goed geholpen met de aankoop van Manegelaan, Cor Bloemendaal heeft zelfs op ons verzoek ook met de eigenaar gepraat, want een half uurtje het huis bekijken is nauwelijks voldoende, dus mochten wij ook nog een keer met de eigenaar van de Manegelaan spreken, dat was erg fijn,ook de opstelling van de advertentie in funda hebben wij samen met de makelaar in orde gemaakt, de dames van de makelaar waren erg geduldig met het opstellen daarvan en vriendelijk altijd. Ook de dames en heer van Hypotheek house, hebben uitgebreid de tijd voor ons genomen, daardoor werd alles heel begrijpelijk voor ons, je koopt per slot van rekening niet alle dagen een huis, ook is het geen pak suiker. Daarom zijn wij zeer content met AB Wonen en kan een ieder aanraden deze makelaar te nemen, want het is een zeer drukke tijd voor de makelaars op het ogenblik, en ze willen iedereen de juiste aandacht geven, en dat doen ze ook.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
8
Onderhandeling en resultaat
8
Prijs / kwaliteit
7
Reactie van AB Wonen Makelaars
Beste Jos en Tiny, We zijn heel blij met deze mooie beoordeling! Het waren spannende en hectische tijden om de juiste woning te vinden. Uiteindelijk is alles goed gekomen en is jullie droomhuis gevonden... Nogmaals gefeliciteerd en het gaat vast wel goed komen daar op jullie nieuwe stek. Cor Bloemendaal en gehele team AB wonen makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.