• Verkocht

De Connemara 8 8252 HJ Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”.

Bent u iemand die de mogelijkheden van een woning ziet en niet te beroerd is de handen uit de mouwen te steken? Dan zit u aan De Connemara 8 goed! De woning verkeert in originele staat, maar biedt verrassend veel ruimte. Hierdoor heeft u alle mogelijkheid om de woning naar eigen wens af te werken. Wilt u bijvoorbeeld de keuken uitbreiden tot een woonkeuken? De badkamer renoveren tot een eigen wellness? Of de aangebouwde garage ombouwen tot eigen kantoor? De keuze is aan u! Met scholen, het winkelcentrum van Dronten-Zuid, gezondheidscentrum, uitvalswegen en het Van Veldhuizenbos nabij is de ligging van deze ruime woning ook nog eens heerlijk!

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met binnenkomst in de hal. Hier treft u de meterkast, de hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping, de binnendoor naar de garage, de toegang naar de woonkamer en de toiletruimte, welke is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is straatgericht en biedt veel lichtinval dankzij de vele ramen. In de oorspronkelijke open haard is op dit moment een elektrische inzethaard aanwezig. Aan de achterzijde beschikt de woning over een schuifpui naar de tuin en een convectorput. Aansluitend bevindt zich de half open keuken. De keuken is gedateerd, maar verkeert in goede staat. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling, in de kleuren grijs en wit en beschikt over een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
De begane grond is volledig voorzien van een laminaatvloer.
De binnendoor bereikbare garage beschikt over een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin. Dankzij de hoge nok en de entresol treft u hier veel extra bergruimte. De ruimte leent zich echter ook om bijvoorbeeld een extra kamer te realiseren. Verder is de garage voorzien van een betonvloer en een uitstortgootsteen.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer, de separate toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn mede dankzij de aanwezige dakkapel aan de voorzijde ruim van formaat. De badkamer is in originele staat, volledig betegeld met witte tegels en beschikt over een wastafel met planchet en een spiegel, een ligbad, een douche en de aansluiting voor de was apparatuur. De badkamer is zeer ruim, waardoor u hier met gemak een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel én een ligbad kunt realiseren. Het separate toilet is voorzien van witte tegels, een staand toilet en een fonteintje.

2e Verdieping:
Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de ruimte waar u de opstelling voor de cv-installatie tref), de WTW-unit en ruimte voor het bergen van extra spullen. Ook heeft u toegang tot de vierde (slaap)kamer, welke u ook bij uitstek tot hobby- of kantoorruimte kunt inrichten. De ruimte beschikt over knieschotten bergruimte en een groot Velux dakraam.

Tuin:
De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer, de keuken en de garage. De tuin is op het westen gelegen en biedt veel zonmogelijkheden. De tuin is enigszins verwaarloosd, maar biedt een goede maatvoering. Vanwege zijn diepte heeft u hier alle ruimte voor het plaatsen van een extra berging of een sfeervolle overkapping.

Bijzonderheden:
* Deze woning heeft energielabel C
* Verrassend veel ruimte en potentie!
* Vier slaapkamers aanwezig
* Veel uitbreidings- en bergmogelijkheden
* Notariskeuze aan verkoper
* Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk
* Verkopende makelaar: Flipse Makelaardij o.g. of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 7078
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
105 m² (12 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Flipse Makelaardij O.G.

Bel 0321-386 286

VBO aankoopmakelaar

AB Wonen Makelaars

Bel 0320-280280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.