• Verkocht

De Lipizzaner 16 8252 GL Dronten De Manege

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs van € 315.000,- k.k.

In de geliefde en groene woonwijk “De Manege” staat deze GESCHAKELDE SEMI-BUNGALOW met prachtig vrij uitzicht over openbaar groen. De privacy biedende, zonnige achtertuin ligt op het zuiden en voorzien van plantenborders en een zonneterras. De woning is gelegen op een rustige locatie op korte afstand van wijkwinkelcentrum Dronten-Zuid, basisscholen en het gezondheidscentrum.

INDELING:
BEGANE GROND:
Entree, ruime hal met plavuizenvloer, meterkast, licht betegelde toiletruimte met closet en fonteintje, deur naar de diepe garage met elektrische roldeur, trapopgang naar de verdieping met traplift (kan worden overgenomen). Ruime straatgerichte woonkamer met veel daglicht door de grote raampartijen, gashaard en riant vrij uitzicht over openbaar groen. De keuken is gesitueerd in het midden van de woning en heeft een recht keukenblok met kunststof werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser, in tegenovergestelde richting nog een keukenblok met bergruimte, koelkast en magnetron. De benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerbedekking. In de voormalige slaapkamer op de begane grond is nu de woonkeuken/eetkamer gesitueerd met dubbele tuindeuren naar de tuin. Vanuit de gang is tevens de licht betegelde badkamer op de begane grond te bereiken, met inloopdouche en wastafel. De zonnige en besloten tuin is voorzien van sierbestrating, zonneterrassen en plantenborders. De aangebouwde stenen garage met betonvloer, elektra, tuindeur en garagedeur. Voor de garage is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

1e VERDIEPING:
Overloop met dakkapel en vaste kast. Eerste slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en een sfeervolle "vide". Grijs met wit betegelde badkamer met veel daglicht, dubbele wastafel, ligbad, douchehoek en tweede toilet.

VLIERING:
Met vlizotrap te bereiken vliering.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Slaapkamer op de begane grond is gemakkelijk te herstellen.
- Levensloopbestendige woning op een prachtige plek!
- Heerlijk besloten achtertuin op het zuiden.
- In de koopovereenkomst wordt een clausule “verkoper heeft de woning niet bewoond” opgenomen, daarom is de vragenlijst niet volledig ingevuld.
- Verkopend makelaar WOLTJER makelaardij.
- Voor een bezichtiging 0321-317540, of neem uw eigen NVM makelaar mee!
- Het complete woningaanbod van WOLTJER makelaardij vindt u op voorzien van digitale brochures.
- Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en/of afwijkingen voorbehouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRONTEN A 4725
Kadastrale kaart
Oppervlakte
298 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

WOLTJER makelaardij

Bel 0321-317540
Een funda gebruiker
De Lipizzaner 16
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vlotte verkoop tegen aangepast courtage tarief en ontzorging bij alle randzaken als bezoek fotograaf en voor vaststellen energielabel.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van der Linden

Bel 0321-336111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.