De Amstel 22 24 8253 PC Dronten Business Zone Delta

Te koop:

Mooie bedrijfswoning met loods gelegen op een rustige, groene locatie aan de buitenrand van "Business Zone Delta" te Dronten. De woning is traditioneel en zeer degelijk gebouwd met vier slaapkamers op de verdieping en een kantoor op de begane grond. De loods van ca. 10 x 24 meter heeft een onderheide betonvloer en is volledig geïsoleerd. Een goed beschutte tuin tussen de woning en de loods en een brede, blijvende groenstrook aan de voorzijde.

Adres:

De Amstel 22 24, 8253 PC te Dronten

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dronten, sectie K nummer 1832 en 1831
Totaal groot: 1.466 m².

Woning:

Inhoud woning ca: 658 m³
Woonoppervlakte ca: 184 m²
Overige inpandige ruimte ca: 9 m²
Loods (externe bergruimte) ca. 250 m²

Indeling woning:

Binnenkomst via de bijkeuken welke toegang geeft tot de woonkeuken en het kantoor. De keuken is o.a. ingericht met een 4 pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte.
Vanuit de keuken komt u bij de royale woonkamer met plaats voor een grote eethoek bij de openslaande deuren naar de tuin. De zithoek aan de voorzijde met een gashaard en zicht over de groenstrook. De vloer is voorzien van plavuizen en de wanden van spachtelputz.

Vervolgens de hal met het zwevend uitgevoerde toilet, de meterkast met glasvezel en wederom toegang tot het kantoor.

Verdieping:

Overloop met vier ruime slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een wasruimte! Door de verhoogde borstwering zijn de kamers lekker ruim. De badkamer is in 2019 vernieuwd en ingericht met een bubbelbad, inloopdouche met regendouche en een badmeubel met dubbele wastafel. In de aparte wasruimte is er plaats voor de wasmachine en droger en tevens hangt hier de Nefit combiketel uit 2016.

Vlizotrap naar een ruime bergzolder.

Tuin:

Om de woning een leuk aangelegde tuin. Tussen de woning en de loods een heerlijk beschut en veel privacy biedend gedeelte met een overkapping tegen de loods, elektrisch zonnescherm boven het terras bij de eetkamer en een vijver.
Voor de liefhebber is er nog een dierenverblijf met weide aan de zijkant van de loods.

Bedrijfsruimte:

De loods is gebouwd van stalen spanten met een onderheide betonvloer, stalen dak en elektrische overheaddeur. Later is de loods van binnen volledig geïsoleerd. Aan de kant van de woning is er een ingebouwde werkplaats met eigen toilet en stromend water, een aparte bergruimte en daar boven een multifunctionele ruimte. Aan de straatkant ramen met een loopdeur waar bijvoorbeeld nog een kantoortje gemaakt kan worden.

Buitenterrein:

Het buitenterrein is voorzien van klinkers.

Bestemming Bedrijventerrein categorieën 1, 2 en 3.
Om hier te wonen dient u tevens bedrijfsmatige activiteiten uit te voeren.

Bijzonderheden:

- Royale bedrijfswoning, degelijk gebouwd
- Buitenschilderwerk 2019
- Badkamer 2019 vernieuwd
- Bouwjaar 1997
- Wonen met werken combineren
- Geïsoleerde loods
- Goed onderhouden
- Groenstrook aan de voorzijde