• Verkocht

Hogeweg 7 B 5151 BJ Drunen Braken-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 920 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 september 2020
Verkoopdatum
28 mei 2021
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Prachtige vrijstaande woning met maar liefst 265 m² woonoppervlakte met 8 kamers, 6 slaapkamers en 3 badkamers. De woning heeft een ruime en diepe achtertuin op een perceel van 920 m². De woning is gelegen in een rustige straat en biedt veel privacy.

Locatie:
Hogeweg 7-B is gelegen aan de rand van het centrum in een autoluwe straat. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd nabij het gezellige centrum van Drunen, de bakker en twee supermarkten zijn op loopafstand. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden. De sportvelden en de middelbare school d'Oultremontcollege liggen op een paar minuten loopafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereikt u de riante hal met separate gaderobe, ruim toilet en toegang tot de werk-/speelkamer, woonkamer en keuken. De imposante vide met zijn ronde trapopgang en het vele licht maakt het een aangename binnenkomst. Een architectonisch hoogstandje!
Aan de rechterzijde is een hobby-/werkkamer gesitueerd en aan de linkerzijde de keuken. Beide ruimtes zijn gescheiden door middel van dubbele deuren naar de woonkamer. De verbinding en het contact is desgewenst mogelijk en anders eenvoudig af te sluiten als er bezoek is.
Via de keuken is een trap naar beneden richting de kelder van ruim 22 m². De kelder is ruim bemeten en biedt stahoogte.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het aanrechtblad is van hout.
Vanuit de imposante hal is de woonkamer te bereiken die zich aan de achterzijde van de woning uitstrekt over volledige breedte. De woonkamer is gezellig ingericht en beschikt over een keroewing hardhouten vloer, een statige open haard en dubbele deuren naar de tuin. De woonkamer is volledig tuingericht en beschikt over een heerlijke hoeveelheid lichtinval.

Eerste verdieping:
Via de ruime trapopgang bereiken we de eerste verdieping met centraal gelegen vide. Deze verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, twee badkamers en een inloopkast met wasruimte. De ouderslaapkamer is zeer riant (30 m²), aan de achterzijde gelegen met prachtig uitzicht over de groene achtertuin. Vanuit deze kamer is en suite de inloopkast met wasvoorzieningen bereikbaar met daarachter de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, bubbelbad en douche.
Aan de linkerzijde van de woning zijn de andere twee slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers zijn respectievelijk 17 en 10 m² groot en ruim genoeg om in gebruik te nemen als kinder-/logeer- of werkkamers. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamers) is voorzien van een grenen vloer. De tweede badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (met dakkapellen), een badkamer en de ketelruimte. De overloop is heerlijk licht door de slim geplaatste lichtkoepel. De slaapkamers zijn 13, 10 en 10 m² groot en heerlijk licht door de drie dakkapellen. De badkamer is centraal aan de voorzijde gelegen en beschikt over twee wastafels, toilet en douche. Ook de derde badkamer is in dezelfde stijl uitgevoerd als de overige badkamers. De ketelruime biedt ruimte aan de CV-combi ketel (Nefit Ecomline HR, 1999).

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en heeft momenteel de beschikking over een drietal terrassen, een tuinhuis / berging (fietsenstalling, hout) en aan de voorzijde een carport. De tuin, met voldoende schaduwplekken, is gesitueerd op het zuiden en heeft een achterom. Bovendien is de tuin voorzien van een waterput en elektra. De tuin biedt veel privacy en is heerlijk rustig. De tuin beschikt achter in de tuin over een kunstgrasveld welke fungeert als hockey oefenveldje.

Bijzonderheden:
- Grote eengezinswoning met 6 slaapkamers, 3 badkamers en een werk-/speelkamer;
- Koele woning met dak-/vloer- en muurisolatie en dubbel glas;
- Meterkast met 11 groepen, fornuisgroep;
- Woning beschikt over een alarminstallatie;
- Prachtig ingedeeld, luxe afgewerkt en instapklaar;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.585
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
920 m²
Inhoud
1.045 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 5827
Kadastrale kaart
Oppervlakte
920 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
520 m² (40 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.