• Verkocht

De Ganges 11 5152 VE Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 januari 2021
Verkoopdatum
12 februari 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rustige straten van Venne-West ligt deze populaire tweekapper. Het is uitgerust met 4 ruime slaapkamers, perfect onderhouden en gelegen op één van de meest gewilde en kindvriendelijke locaties. En het beste van alles? Het is instapklaar! Daarnaast hoef je voor een rustgevende wandeling alleen je deur uit te stappen, want een paar meter verderop ligt de Heidijk.

Venne-West, waar kinderen onbevreesd van huis richting de speeltuin verderop kunnen lopen. Midden in de straat kom je aan bij De Ganges 11 en je stapt binnen in de stijlvol ingerichte woning. Alles klopt, van de (verwarmde) tegelvloer tot aan de pastelgroen geverfde muren. De begane grond kent een speelse indeling. Zo zorgt de schuin geplaatste haard in de woonkamer voor een gezellige sfeer. De uitbouw naar de tuin loopt over in twee verschillende dieptes, wat het dynamische effect versterkt. Een heerlijk plekje om te zitten is het eetgedeelte waar je via de dubbele schuifpui uitkijkt over de tuin. De zon valt hier halverwege de ochtend naar binnen tot aan de namiddag.

De keuken is geplaatst in een hoek achterin het huis. Deze ziet er niet alleen modern uit, maar heeft ook alle inbouwapparatuur die je je wenst. Denk aan een 5-pits gasfornuis, stoom- en combioven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Ook heeft de keuken een composieten keukenblad. Wat deze hoek van het huis zo leuk maakt, is de ruimte voor een hoog barretje naast de keuken. Hier kun je gezellig aanhaken als iemand in de keuken aan het werk is.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers, een (speel-/hobby)kamer en een badkamer. Ook hier: alles is piekfijn onderhouden en het geheel oogt ontzettend stijlvol. De badkamer is in 2009 geplaatst en met inloopdouche, dubbele wastafel en als kers op de taart een whirlpool. Ook is de badkamer voorzien van vloerverwarming. De kamer die doorloopt naar de achterzijde van de woning is nu in gebruik als hobby- of speelkamer. Maar wie weet is dit ook wel ideaal in te zetten als werkkamer. De tweede verdieping heeft ook nog wat in petto. Zo vind je hier de masterbedroom. Op deze verdieping zijn ten slotte nog de aansluiting voor de wasmachine en droger te vinden en tevens is de verdieping voorzien van airco.

Ben je een buitenmens? Dan ga je hier heel blij van worden. De tuin ligt namelijk op het zuidoosten en is een gezellig geheel. Het nodige groen zorgt voor een fleurig aanzicht en de verschillende zithoeken maken dat je zin krijgt in de zomer. Zo heb je een lekker zonterras aan de schuifpui in de achtergevel, maar ook een zonnevrije lounge onder de veranda.

'Venne-West' staat bekend als een gewilde wijk en dat is natuurlijk niet voor niets! Het is een ontzettend gezellige buurt aan de rand van Drunen waar een gemoedelijke sfeer hangt. Daarnaast is het helemaal ingericht op gezinnen, doordat je een speeltuin, basisschool Olof Palme en sportverenigingen op loopafstand hebt liggen.

Bijzonderheden:
- Ruime tweekapper;
- Elke ruimte is goed onderhouden;
- Zeer gewilde, kindvriendelijke locatie;
- 4 ruime slaapkamers;
- Badkamer met whirlpool en vloerverwarming;
- Tuin op het zuidoosten met veranda;
- Buitenschilderwerk aug. 2020
- Basisschool Olof Palme op loopafstand;
- Aan de Heidijk;
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 4755
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (11,8 meter diep en 9,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete Drunen

Bel 0416-376 141

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.