• Verkocht

Torenstraat 21 A 5151 JJ Drunen Venne-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 300 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 maart 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze ruime instapklare twee-onder-één-kap-woning is uitstekend gelegen op loopafstand van diverse winkels zoals een supermarkt en het gezellige centrum van Drunen.
U parkeert uw auto naast het huis op uw eigen oprit of in de garage.

Download de brochure voor de link naar de virtuele tour van deze woning!

INDELING:
Kom binnen in de entree van dit sfeervolle huis. Je ziet hier direct de prachtig houtlook tegelvloer die doorloopt in de gehele beneden verdieping en voorzien is van vloerverwarming. Er is hier een diepe inbouwkast, een toilet en de trap naar boven. Lopen we door dan komen we in een grote U-vormige kamer. Deze bestaat uit een keuken- , een eet- en een zitgedeelte.

Het kookeiland vormt het midden van de ruim opgezette keuken aan de voorzijde van de woning.
Het composieten aanrechtblad samen met de luxe hoogglans afwerking van de kasten versterkt de moderne uitstraling. Deze nieuwe keuken (2018) is voorzien van een Quooker kraan, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, oven en een combimagnetron. En een inbouw koelkast en diepvries.

Het eetgedeelte, tussen de keuken en de woonkamer, nodigt je uit om heerlijk te tafelen.

De woonkamer heeft een fijne loungehoek met uitzicht op de tuin. Deze uitbouw uit 2016 is voorzien van een daklicht en een grote glazen vouwpui die helemaal open kan, waardoor je binnen een echt buitengevoel krijgt. Er zit ook een loopdeur in waardoor je makkelijk de tuin in loopt.

Door de vele ramen was de tuin natuurlijk al opgevallen. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven met genoeg ruimte voor de kinderen om buiten te spelen en met vrienden te genieten van een hapje en/of drankje.

1e VERDIEPING:
De eerste verdieping van de woning telt twee slaapkamers en een ruime badkamer. Op de gehele verdieping ligt een laminaatvloer. Aan het einde van de overloop bevindt zich de wasruimte met ruimte voor een droger, wasmachine en wasmanden.
De badkamer valt op door de getrommelde tegels die een zachte uitstraling hebben en is voorzien van een heerlijk ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel en toilet.

2e VERDIEPING:
Via de vaste trap komt u op de zolder. Deze open zolder is een heerlijke ruimte die nu als werk en speelkamer is ingericht, maar die ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden. Deze verdieping biedt je extra ruimte en woongemak. Voorzien van mooie led inbouwspots zoals op meerdere plaatsen in de woning.

OMGEVING:
Naast winkels en horeca liggen er ook een basisschool, kinderdagverblijf, de bieb, het Breeveldpark (met speeltuin) en cultureel centrum de Voorste Vennen op loopafstand. Drunen heeft ook diverse sportverenigingen en is centraal gelegen tussen 's-Hertogenbosch, Waalwijk en de Loonse- en Drunense duinen. Hiermee heeft u de veelzijdigheid van de grote stad en de rust van de natuur altijd binnen handbereik!

Zoek je graag de natuur op? Op de fiets de straat en het dorp uit en je bent in het Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Een geliefde plek voor wandelaars en fietsers met ook een prachtige mountainbike-route. Wil je zwemmen dan kun je kiezen tussen natuurwater en het zwembad.

Bijzonderheden:
- ruime 2-onder-1-kapwoning;
- eigen oprit (15,6m) met garage;
- 3 slaapkamers;
- tuin op het westen;
- grote aanbouw met daklicht en vouwpui (2016)
- moderne keuken (2018)
- onderhoudsvrije kunststofkozijnen en aluminium vouwpui (allen HR++ glas)
- loopafstand Drunen centrum;
- uitvalsweg A59 om de hoek;
- aanvaarding in overleg.

OVER DEZE VERKOOP

Bezichtigingen, brochures en biedingen:
Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! De eigenaar als verkoper leidt je zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor jouw bezoek en weet veel en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda of de website van de verkopende makelaar.
Meer informatie over biedingen vind je in de digitale brochure.

De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.969
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 1797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
155 m² (19 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.