• Verkocht

De Amazone 1 5152 WD Drunen Venne-West

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
23 mei 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze uitgebouwde en goed onderhouden vrijstaande woning op een prachtige locatie in de wijk Venne-West nabij de Heidijk heeft een mooie serre, een vrijstaande garage, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het westen. Deze woning biedt een scala aan mogelijkheden om hier je nieuwe (t)huis te realiseren.

Via de entree met het toilet, kom je in de speels ingedeelde en ruime woonkamer, allen voorzien van een mooie natuurstenen vloer. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast, handig voor het opbergen van spullen, en de sfeervolle tussendeuren verbinden het voorste gedeelte van de woonkamer met de serre. In de serre wordt een heerlijk huiselijk en toch buitengevoel gecreëerd door de grote glazen wanden die een prachtig zicht op de tuin geven. In alle weersomstandigheden kun je hier gezellig en geborgen genieten. Met een schuifpui en ook een loopdeur heb je toegang tot de achtertuin waardoor je op zomerse dagen binnen en buiten fantastisch met elkaar kunt verbinden. De ruimte is bovendien voorzien van airco en screens, dus je zit hier zeker comfortabel. Er is een open verbinding met de moderne en lichte u-vormige keuken. Deze is voorzien van een (graniet) natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Het nodigt uit om hier heerlijke maaltijden te bereiden.

Op de bovenverdieping zijn drie grote slaapkamers, een fraaie badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers bieden allen mogelijkheden tot jouw inrichting. Je maakt het hier snel helemaal naar de zin. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer met een dakkapel en daarnaast is er via de grote overloop ook een kast met de wasmachineaansluiting te vinden. Op deze verdieping is optimaal gebruik gemaakt van de aanwezige ruimte, dus opbergen is hier geen enkel probleem. Alles is mooi ingebouwd en weggewerkt achter en onder de knieschotten.

De tuin van deze woning is fraai bestraat en voorzien van zorgvuldig uitgekozen beplanting in een aangelegde border. Praktisch en onderhoudsvrij ingericht, hier kun je zeker met volle teugen van de mooie dagen genieten. Door de grote vrijstaande garage die rechtstreeks vanaf de straat is te bereiken, met de aangesloten overkapping ontstaat er een extra gezellige loungehoek aan de achterzijde. Tot slot is de tuin ook achterom te bereiken.

De woning is gunstig en rustig gelegen en er is altijd voldoende parkeergelegenheid in de buurt. In de directe omgeving zijn twee basisscholen, een speeltuin en de heidijk. Daarnaast kun je snel en gemakkelijk het centrum van Drunen bereiken voor je dagelijkse boodschappen. De nabijgelegen natuurgebieden nodigen je uit voor een lekkere wandeling en wil je er met de bus of de auto op uit, dan ben je ook in no- time bij de halte of op de uitvalswegen naar steden als Tilburg of 's-Hertogenbosch.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde vrijstaande woning;
- gunstige ligging nabij Heidijk in rustige wijk Venne-West;
- met grote lichte serre;
- vrijstaande garage met overkapping;
- luxe keuken en badkamer;
- vier slaapkamers;
- veel bergruimte;
- tuin op het westen;
- begane grond (excl. de serre) voorzien van vloerverwarming;
- schilderwerk buiten 2022;
- energielabel B;
- aanvaarding in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.452
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
503 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

DRUNEN L 4454
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRUNEN L 4455
Oppervlakte
46 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
26 m² (6,2 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Staete - Drunen

Bel 0416-376 141
Een funda gebruiker
De Amazone 1
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het team van Staete Drunen heeft mij professioneel en met goede kennis van de markt geadviseerd en begeleid met de verkoop van mijn huis. Snelle en goede verkoop door Tim Mulders en Michael Emmerik, ondersteund door Ilse Vermeer die vanuit de binnendienst zorgde voor goede communicatie en afspraken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van Staete - Drunen
Beste Corrie, fijn dat onze dienstverlening zo goed is ontvangen! Al onze woonspecialisten doen waar ze goed in zijn! De samenwerking met u maakt het compleet! Dankuwel! In het bijzonder namens Tim, Michael en Ilse.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.