Birmalaan 27 5152 JT Drunen Venne-West

Ongekende luxe en tot in de puntjes afgewerkt! Deze royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, moderne woonkeuken en fraaie badkamer is op zeer hoogwaardige wijze afgewerkt. De woning is gelegen aan een prachtig groen veldje met vrij uitzicht aan de voorzijde en aan de achterzijde volop privacy door de verdraaiing van de kavels aan de achterzijde.

Op de Birmalaan zijn 5 jaar geleden 8 nieuwe woningen gebouwd waaronder deze vrijstaande woning!

In nabije omgeving ligt het gemoedelijke centrum van Drunen, de Loonse en Drunense Duinen en uitvalswegen naar Den Bosch en Waalwijk.

INDELING
Vanuit de ruime oprit waar ruimte is voor 2 auto's is de entree -/hal bereikbaar welke toegang biedt tot de meterkast, de moderne toiletruimte met wandcloset en de woonkamer. Via een fraaie zwarte deur komen we in de royale woonkamer met prachtig strak gestucte wanden en plafonds. De lichte tegelvloer maakt het luxe plaatje compleet.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een zeer fraaie doorkijkgashaard. De haard is fraai verwerkt in een wandmeubel voor de televisie waardoor er een gezellige zit is ontstaan.

In de woonkamer aan de voorzijde kunt u de kinderen heerlijk achterlaten op de bank voor de televisie terwijl u achter staat te borrelen en te koken met vrienden. De grote stalen zwarte taatsdeuren zijn de ideale uitkomst hiervoor. De kinderen nog wel in het zicht, maar toch ook privé kunnen kletsen in de keuken. Een ware eye-catcher deze deuren!

De luxe woonkeuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling en een prachtig kook -/ spoeleiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft door het gebruik van hoogwaardige materialen een exclusieve uitstraling. De inbouwapparatuur betreft; een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, grote koelkast, combi-oven-magnetron en een combi stoom-oven en vaatwasser.
Via de woonkeuken is de inpandige garage te bereiken. De garage is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en daardoor voor meerdere doeleinden te gebruiken (o.a. speelkamer, bar, hobbyruimte, kantoor of salon aan huis).

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang aan 3 ruime en goed afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft de beschikking over een praktische inloopkast.
De luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een ruime (inloop)douche. Het modern afgewerkte toilet is separaat bereikbaar.
De twee kinderslaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen. Beide ruim van formaat en even netjes afgewerkt als de rest van de woning.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger. De CV installatie en
de ventilatie unit (Duco) zijn hier eveneens terug te vinden. Er is meer dan voldoende ruimte om hier een vierde (én vijfde) slaapkamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is fraai, speels en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De hovenier heeft hier goed werk afgeleverd. De speelse ruimte allemaal evengoed tot zijn recht laten komen. Een net gazon (kunstgras) en diverse borders met beplanting zorgen voor een mooi aanzicht. Direct aan de woonkeuken het grote terras met ruimte voor een grote eettafel voor lange zomeravonden. Een watervalletje op de achtergrond, en de schaduw van de vier platanen zorgen voor een heerlijke sfeer. Aan de zijkant van de woning ligt een strook tuin waar ook gedacht is aan de kinderen. Een stuk kunstgras om te voetballen of in de zomer een zwembad op te zetten. Ook hier nog een terras gerealiseerd want hier pakken we het laatste zonnestraaltje van de dag nog even mee. Hier is een heerlijk zitje gerealiseerd!

Bijzonderheden
- Hoogwaardig en luxe afgewerkt;
- 4 (slaap)kamers;
- 8 zonnepanelen;
- parkeerhavens aan zijkant gelegen;
- Horren in alle openslaande ramen (bovenverdieping);
- Elektrische zonnescreens op de begane grond;