• Verkocht

Bruglaan 42 6651 CB Druten Druten

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen op een steenworp afstand van het centrum maar toch in een groene oase van rust! Dit gecombineerd met deze vrij gelegen en vrijstaande woning uit 2005 maakt dit tot een uniek object.

Deze woning met vrijstaande garage heeft de volgende indeling:
Ruime lichte hal met meterkast en toilet met wandcloset. De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is voorzien van een grote glazen pui met dubbele tuindeuren, welke toegang geeft tot de vrije achtertuin welke op het westen is gelegen en daardoor de gehele middag garant staat voor de zon.
De eetkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een complete keukeninrichting met vaatwasser, combi-oven, koel- en vrieskast en gaskookplaat. Ook hier vinden we weer dubbele tuindeuren.
De woonkamer-keuken is 47 m² groot en voorzien van vloerverwarming evenals de hal.

Op de eerste etage treffen we een grote overloop met dubbele kast en 3 slaapkamers van 12, 14 en 12 m² alsmede een complete badkamer met duobad, douche met cabine en wandcloset.

Op de zolderetage vinden we een heerlijke grote vierde slaapkamer of hobbyruimte van maar liefst 18 m² alsmede een prima berging.

Deze heerlijk lichte woning is gebouwd in 2005, heeft een energielabel A, een vrije achtertuin zonder directe achterburen en ligt in een groene omgeving.

Algemeen:
- woonoppervlakte 151 m²
- inhoud 560 m³
- c.v. ketel met gasketel (CW5) uit 2019
- vrijstaande garage, geïsoleerd en 23 m² groot
- energielabel A
- de woning is voorzien van screens en zonnescherm

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.980
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combi ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRUTEN C 5014
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Bruglaan 42
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een eerlijke, vriendelijke, deskundige en toegankelijke makelaar met een goede verkoopstrategie. Goede foto’s en verkoopbrochure.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.