• Verkocht

Hof van Welleveld 12 6921 AP Duiven Oud Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 515 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 669.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 augustus 2020
Verkoopdatum
28 augustus 2020
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Nieuw VRIJSTAAND HERENHUIS met garage/berging, gelegen op Landgoed Welleveld! Deze gezinswoning uit 2019 op het centraal in Duiven gelegen Landgoed Welleveld is voorzien van 5 slaapkamers en 2 badkamers. Perceeloppervlakte 515 m2. Inhoud ca. 680 m3. Bouwjaar 2019.

Het centrum van Duiven is op korte afstand evenals het NS-station, het Candea college en het Horsterpark. Tegenover het landgoed bevindt zich het Gemunde am Main park.

Indeling: entree, hal, hangtoilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een pvc vloer en biedt aan de voorzijde uitzicht op de autoluwe straat voor bestemmingsverkeer en het bestaande landhuis uit 1898. Aan de achterzijde bereikt u via de openslaande deuren de tuin op het zuid-westen. De grote open keuken uit 2020 is voorzien van een Le Mans kast, apothekerskast, een Quooker en inbouwapparatuur, te weten: Amerikaanse koelkast met vriezer, watertap, ijsblokjes en crush ijs, 5-zone inductie-kookplaat (90 cm breed), vaatwasser en combi-oven/magnetron. Via de keuken kunt u de achterzijde/het terras bereiken en tevens naar de geïsoleerde garage met cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. De garage biedt toegang tot de lange oprit voor meerdere auto's alsmede tot de achtertuin met houten berging. Rond de woning is een verzamelleiding hemelwaterafvoer aangelegd inclusief infiltratieput.
1e Verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en 1 hobbyruimte/werkkamer. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met stortdouche, ligbad, 2e hangtoilet met wc douche Grohe en dubbele vaste wastafel in meubel met verlichte en verwarmde spiegel. Vaste trap naar....
2e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakramen en 2e badkamer met dakkapel, inloopdouche met stortdouche, hangtoilet, vaste wastafel in meubel en verlichte en verwarmde spiegel. Zowel de eerste als tweede verdieping is voorzien van laminaatvloer.

* 2 Buitenkranen
* 7 stuks zonnepanelen
* CV-gas met radiatoren
* Energielabel A
* Slaapkamers zijn allen voorzien van loze leidingen t.b.v. bijvoorbeeld tv/internet verbinding
* Garantie Woningborg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 669.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.870
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2019, eigendom

Kadastrale gegevens

DUIVEN E 4694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
515 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
180 m² (12 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bosman Rietbergen Makelaars

Bel 0316-263634
Dhr. Van de Wouw
Hof van Welleveld 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben Bosman Rietbergen als een zeer prettige en deskundige makelaar ervaren. Het contact was vanaf de start tot het eind zeer constructief en open. De makelaar is niet alleen zeer deskundig, maar communiceert ook rustig en volledig en neemt ruimschoots de tijd voor behandeling van eventuele vragen. Is daarnaast ook goed bereikbaar als de situatie daarom vraagt en anticipeert goed op de belangrijke momenten in het verkoopproces. Kent zoals is gebleken in onze situatie de marktsituatie uitstekend. Kortom een super makelaar waar wij zeer tevreden over zijn.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.