• Verkocht

Cornetstraat 5 6922 KS Duiven Zuidwest

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 augustus 2020
Verkoopdatum
5 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

EEN PRETTIGE UITZONDERING! TWEEKAPPER MET 5 SLAAPKAMERS!

Op uitstekende locatie, in geliefde wijk aan de rand van Duiven nabij het Horsterpark in ruim opgezette woonomgeving gelegen goed onderhouden modern vormgegeven helft van dubbel woonhuis met garage, oprit en geheel besloten zonnige tuin op het Zuidoosten. Deze woning kenmerkt zich door een goed afwerkingsniveau en een juiste materiaalkeuze. Het geheel is in lichte en moderne kleurstellingen uitgevoerd.
De woning is gelegen aan een mooie brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning is gebouwd in 1997, meet een comfortabele inhoud van 511 m³ en is gelegen op een perceel eigen grond van 234 m².

Diverse scholen, tennisbanen, NS-station en het gezellige centrum van Duiven met vele winkelvoorzieningen bevinden zich op fietsafstand. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A12 (Arnhem), A18 (Doetinchem) en de A3 (Duitsland). Kortom een keurige woning welke zo te betrekken is gelegen op een goede en aantrekkelijke locatie in Duiven!

INDELING

BEGANE GROND:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vergroot woonkamerraam en openslaande deuren naar tuin, half open keuken voorzien van moderne hoek opgestelde inbouwkeuken met rvs afzuigkap, inductie kookplaat, combi-oven, koel/vriescombinatie, vaatwasmachine en composiet aanrechtblad.

1E VERDIEPING:
Overloop, 3 slaapkamers, compleet ingerichte badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar…

2E VERDIEPING:
Voorzolder met Velux dakraam, bergruimte en wasmachine aansluiting, 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van een Velux dakraam.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar 1997, perceeloppervlakte 234 m2, inhoud 511 m3, woonoppervlakte 129 m2, overig inpandige ruimte 20 m2, NEN 2580 meetrapport beschikbaar, grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, geheel isolerende beglazing, dak,- muur,- en vloerisolatie, mechanische ventilatie, stadsverwarming, voorlopig Energielabel B, inbouwkeuken ca. 2016, 9 zonnepanelen 2018 eigendom, tegelvloer met vloerverwarming, woningbrede elektrische buitenzonwering.

Duiven kent een uitstekend ondernemersklimaat. De gemeente ligt direct aan de autosnelweg A12, waardoor een goede verbinding met zowel de Randstad als het Duitse achterland gewaarborgd is. Duiven maakt deel uit van het Knooppunt Arnhem-Nijmegen (KAN). Duiven heeft als voormalige groeikern de afgelopen decennia een snelle groei doorgemaakt. Voor de huidige 26.000 inwoners zijn nieuwe winkelcentra als de Elshof Passage en het Eilandplein gerealiseerd. De Elshof Passage is grotendeels overdekt, kent een gevarieerd aanbod en het parkeren is nog altijd gratis. Ondanks de groei van zowel het aantal bedrijventerreinen als het aantal woonwijken is Duiven er in geslaagd om haar landelijke karakter te behouden. Hierdoor is sprake van een aantrekkelijk woon- en leefklimaat. Voor meer stedelijke voorzieningen kunnen de inwoners terecht in het nabijgelegen Arnhem.

Aanvaarding in overleg

“Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.713
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

DUIVEN D 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.