• Verkocht

Van Tuijlhof 7 5525 CK Duizel

Uitgelichte kenmerken

  • 192 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2020
Verkoopdatum
5 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruime, compleet afgewerkte, geschakelde vrijstaande woning met inpandige kantoor-/hobby-/speelruimte en eigen achterom. De woning is fraai gelegen in een rustige verkeersarme straat en een kindvriendelijke woonwijk nabij speelweide en vele uitvalswegen. De kantoor-/hobby-/speelruimte kan omgebouwd worden waardoor het een levensloopbestendige woning wordt.

Begane grond:
Hal voorzien van moderne tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De meterkast beschikt over voldoende groepen, automatische zekeringen en 2 aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Ruime L-woonkamer voorzien van moderne tegelvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Ruime keuken voorzien van moderne tegelvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond met op diverse plaatsen inbouwspots en luxe keukeninrichting in 2 opstellingen. Opstelling 1 in wandopstelling onder andere voorzien van koelkast, stoomoven, combi-oven/magnetron, apothekerskast en diverse kastruimte. Opstelling 2 is een kookeiland onder andere voorzien van inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser met topbediening, diverse kastruimte, kunststof werkblad met spoelbak en geïntrigeerde eetbar. Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin/het terras. Ruime en volledig afgewerkte kantoor-/hobby-/speelruimte ideaal voor onder andere kantoor/praktijk aan huis. Eventueel te realiseren levensloopbestendige woning. Deze ruimte is voorzien van moderne tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met spoelbak en geniet van veel lichtinval door grote lichtkoepel. Door middel van een deur heeft u toegang tot de oprit. Door middel van een deur heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de kantoor-/hobby-/speelruimte toegang tot praktische royale bijkeuken voorzien van moderne tegelvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, aansluiting wasapparatuur en kastenwand met schuifdeuren. Door middel van dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken toegang tot 2e toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet.

1e verdieping:
Overloop voorzien van zeilvloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en ruime bergkast. Zeer ruime slaapkamer 1, aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van linoleum vloer, spuitwerk wanden, spuitwerk plafond en inloopkast. Ruime slaapkamer 2 voorzien van zeilvloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. Separate deels betegelde toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet en fonteintje. Volledig betegelde badkamer onder andere voorzien van ligbad met mengkraan en douchegarnituur, inloopdouche met douchedrain, thermostaatkraan en hand- en regendouche en 2 vaste wastafels.

2e verdieping:
Vanuit de overloop door middel van vaste trap toegang tot overloop voorzien van zeilvloer, spuitwerk wanden en grote kastenwand met schuifdeuren waarachter opstelling c.v.-ketel (Remeha, bouwjaar 2019) en wtw unit. Grote zolderkamer voorzien van zeilvloer, spuitwerk wanden en dakkapel. Grote zolderkamer 2 voorzien van zeilvloer, spuitwerk wanden, dakkapel, kastruimte onder de schuinte van het dak aan beide zijden en geïntrigeerd bureau.

Tuin:
Aangelegde voortuin. Royale bestrate oprit. Fraai aangelegde achtertuin voorzien van royaal betegeld terras met terrasoverkapping met inbouwspots, 2e sierstraatwerk terras, gevelkraantje, schrobputje en tuinverlichting. De tuin is omheind met deels een houten schutting en deels een haag. Achterom door middel van poort. Tuinhuis voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte circa 192 m2.
* Inhoud circa 711 m3.
* Woonhuis volledig voorzien van dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
* Woonhuis rondom voorzien van isolerende beglazing en hardhouten kozijnen.
* Er is glasvezel aanwezig.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons
kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.474
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
192 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
711 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

EERSEL N 812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393
Dhr. van Leeuwen
Van Tuijlhof 7
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima contact met de makelaar, reageert snel en is deskundig. Denkt in mogelijkheden en geeft prima advies. Aanrader !
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van Santvoort Makelaars b.v.
Dank jullie voor de uitmuntende beoordeling. Ik ga er van blozen;) Heel erg bedankt voor het vertrouwen in ons kantoor. Ik wens jullie veel woongenot in jullie nieuwe te bouwen droomwoning.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Duizel

Heel Duizel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.