• Verkocht

Groot-Zuideveld 53 4271 CA Dussen Dussen

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2020
Verkoopdatum
30 april 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Groot-Zuideveld 53 te Dussen

Rustig gelegen hoekwoning met carport en grote berging op een ruim perceel van 238 m². De woning is omstreeks 1989 gebouwd en heeft een inhoud van 335 m³. De tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden en is fraai aangelegd en onderhouden. De tuin aan de voorzijde van de woning ziet er verzorgd uit. Op de oprit en onder de carport kunnen minimaal 2 auto's geparkeerd worden.

De berging achter in de tuin is over de gehele breedte van het perceel gebouwd, totaal 19 m².

Indeling begane grond: overdekte zij-entree, hal met tegelvloer, geheel betegelde toiletruimte met duobloc en fonteintje, meterkast, woonkamer en open keuken. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is aan de voorzijde van de woning in hoekopstelling v.v. afwasmachine 4-pits gaskookplaat, afzuigvlakscherm, combi-magnetron, spoelbak en koelkast. De woonkamer heeft een smal, lang zijraam, een praktische trapkast en tuindeur.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 2 met groot Velux dakraam. De kleine slaapkamer heeft een inbouwkast. De ouderslaapkamer heeft een afmeting van 3.00 x 4.10. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet en een wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. In de zijgevel is een groot raam van overloop naar zolder. Hierdoor is er veel lichtinval op de overloop en de zolder.

De zolder is een grote open ruimte met dakraam en opstelplaats voor de CV HR combiketel, Remeha HR Quinta uit 2005.

Dussen heeft op dorpsniveau goede voorzieningen. In het dorp zijn twee basisscholen, diverse winkels, fysiotherapie en actieve (sport)clubs en verenigingen. Middelbare scholen zijn op fietsafstand, waaronder één van de beste van Nederland. De bushalte ligt op 50 meter afstand. Rondom Dussen is het heerlijk fietsen, wandelen en recreëren. De Bergsche Maas met gratis pontverbinding naar Waspik en de A59 ligt op korte afstand. Het dorp Dussen ligt zeer gunstig ten opzichte van de A27 en A59. Op het klaverblad bij Gorinchem, slechts op 10 auto minuten naar het noorden, kunt u naar de A15 en de A16 ligt op 10 minuten naar het zuiden. Een centrale ligging dus, en tegelijkertijd op voldoende afstand (5 km) van de rijkswegen om geen geluidsoverlast te hebben.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.276
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DUSSEN T 612
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DUSSEN T 613
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (13,5 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.