• Verkocht

Broeklaan 32 7991 BX Dwingeloo

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning, met aangebouwde garage, ligt in een rustige woonwijk. De goed verzorgde tuin met veel privacy is niet groot, maar heeft drie terrasjes die u op alle momenten van de dag ruimte geven om te genieten van de zon of de schaduw. Kinderen kunnen spelen in de speeltuin die achter de woning is gelegen.

De woning, die in 2016 en 2018 volledig is geüpdatet, voldoet op alle fronten aan de eisen van deze tijd. Het toilet en de badkamer zijn vernieuwd en op de begane grond zijn vrijwel alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt. Er is een nieuwe, moderne keuken geplaatst met diverse inbouwapparaten. De tuin is nieuw aangelegd en het schilderwerk buitenom is gedaan door een professionele schilder. Kortom te veel om op te noemen.

Om u een beeld te geven van de woning loop ik er graag eens met u doorheen:

Indeling begane grond: ruime entree, meterkast die is uitgebreid, lichte woonkamer door de vele ramen waar veel daglicht binnenkomt en waar een pelletkachel voor knusse warmte zorg. De eetkeuken met openslaande deuren naar de tuin en de luxe inbouwkeuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat, combi-stoomoven, afzuigkap met afstandsbediening, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken, die heel licht is door de fraaie lichtkoepel, is een werkblad met daaronder de witgoedaansluitingen. Via de bijkeuken komt u in de garage, waar een eenvoudig keukenblok staat met een koud water aansluiting.

Indeling verdieping: overloop met twee ruime slaapkamers. De in 2016 vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en infraroodverwarming.

Als u graag op de begane grond wilt slapen en baden, of sowieso een derde slaapkamer wilt hebben, dan kan dat relatief eenvoudig worden gerealiseerd. De huidige eetkeuken is ontstaan door het samenvoegen van de voormalige keuken en slaapkamer en op simpele wijze kan dit weer worden teruggedraaid. Als alternatief kan de garage gesplitst worden in twee delen. Aan de voorzijde kan een berging/schuur en achter in de garage een slaapkamer en badkamer worden gerealiseerd. Een offerte voor deze aanpassing is beschikbaar.

Dwingeloo is een gezellig Brinkdorp met veel voorzieningen op zowel winkel, horeca als sportgebied. Wilt u genieten van de rust dan is Nationaal Park Dwingelderveld zeer dichtbij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.848
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en pellet burner
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Brink (gas gestookt uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

DWINGELOO K 1641
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
38 m² (7,28 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Woonmaat Makelaardij

Bel 0522-473217
Een funda gebruiker
Broeklaan 32
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep zeer plezierig en soepel. Ze is heel deskundig en tegelijkertijd ook betrokken. Ze voldoet volledig, en zelfs meer, aan wat ik van een makelaar verwacht. Ze is duidelijk, komt afspraken na, is proactief en ze denkt mee met mij als verkoper, maar ook met de aspirant kopers. Ik kon haar altijd bellen met al mijn vragen en ze belde me direct terug wanneer zij weer uit gesprek was. Echt een geweldige makelaar!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Dwingelo

Heel Dwingeloo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.