• Verkocht

Beukstraat 8 6101 BH Echt Echt Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 538 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 september 2020
Verkoopdatum
20 oktober 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

**FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS**
**RUIME EN DIEPE ACHTERTUIN (ZUIDEN) MET VEEL PRIVACY**
**DRIE ROYALE SLAAPKAMERS**
**DEGELIJK GEBOUWD, VEEL MOGELIJKHEDEN**

Deze goed gebouwde vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage is gelegen op een fijne en gewilde locatie. De woning is gedateerd, maar vormt een uitstekende basis voor een (puntsgewijze) modernisering en uitbreiding. Bovendien beschikt deze woning over een diepe en zonnige achtertuin (zuiden) die bovendien veel rust en privacy biedt. De tuin beschikt onder andere over een prachtig gazon, bomen en een ruime moestuin. Het formaat van de woning en het perceel maakt het tot een ideale gezinswoning. Kortom: een hele interessante woning voor mensen die iets bijzonders zoeken en graag een afwerking naar eigen smaak en inzicht willen kiezen. Heb je interesse?

INDELING

BEGANE GROND

-- Fraaie entree met meterkast, toiletruimte en kelderkast -- woonkamer met een fijne lichtinval: grootte ca. 6,40 m x 3,90 m, met een allesbrander -- de gesloten keuken (ca. 3,30 m x 3,20 m) is uitgevoerd met een functionele keukenopstelling, voorzien van een 4-pits kookplaat, een afzuigkap en een combi-magnetron -- tussenhal met muurkast -- garage (ca. 6,00 m x 5,00 m) met toegang tot de tuin -- fraai aangelegde diepe achtertuin met ligging op het zuiden, met optimale bezonning -- royale moestuin -- oprit --

EERSTE VERDIEPING

-- Drie ruime slaapkamers: eerste slaapkamer, voorzijde: ca. 3,90 m x 3,00 m -- tweede slaapkamer, achterzijde: ca. 3,60 m x 3,40 m -- derde slaapkamer, achterzijde: ca. 3,60 m x 2,30 m -- badkamer: functioneel en netjes, voorzien van een douche, vaste wastafel en toilet --

TWEEDE VERDIEPING

-- Bergzolder via vlizotrap, nokhoogte ca. 2,60 m -- mogelijkheid voor het maken van een vierde slaapkamer -- opstelplaats CV-installatie (Vaillant HR, 2007, eigendom) --

ALGEMEEN

- FRAAI VRIJSTAAND WOONHUIS
- RUIME GARAGE
- DEGELIJK GEBOUWD
- NETJES ONDERHOUDEN
- DRIE RUIME SLAAPKAMERS
- HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DEELS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS
- GROTENDEELS VOORZIEN VAN ROLLUIKEN
- RIOOL VERNIEUWD (2018)
- GROOT PERCEEL (CA. 538 M²)
- DIEPE ACHTERTUIN
- VEEL MOGELIJKHEDEN
- MOOIE LOCATIE

---

- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.458
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Perceel
538 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT M 723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ECHT M 721
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
390 m² (26 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Beukstraat 8
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste contactmoment voelde het goed. Dat is in het verdere verloop van het verkooptraject zo gebleven. Er was sprake van een grote mate van betrokkenheid, deskundigheid en een duidelijke en accurate communicatie. Top makelaar. Zeer aan te bevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.