• Verkocht

Prins Bernhardstraat 20 6101 ED Echt Echt Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze verrassend ruime en luxe afgewerkte hoekwoning (woonopp. 126m²/ Inhoud 456m³) met groot souterrain, vrijstaande garage, buitenberging én fraaie terrasoverkapping is gelegen op een mooi perceel van 190m² met optimale privacy aan de rand van het centrum van Echt!
De woning heeft verrassend veel te bieden en beschikt o.a. over een groot souterrain met diverse gebruiksmogelijkheden (43m², alwaar slaapkamer 1, bijkeuken/ berging & salon), woonkamer met veel lichtinval, separate eetkeuken (11m²) met luxe installatie en 3 ruime slaapkamers en keurige badkamer op de 1e verdieping. Tevens is er ruim voldoende bergruimte op de zolder.

De tuin is mooi aangelegd, gesitueerd op het zuiden en voorzien van een eigen zijingang.
De garage (13m²), buitenberging (10m²) en fraaie terrasoverkapping maken het plaatje compleet!

De woning is gelegen aan de rand van het centrum maar tevens rustige locatie met optimale privacy.
Het centrum, de Nieuwe Markt en het NS-station zijn op loopafstand bereikbaar.

Een verrassende woning en absoluut het bezichtigen waard!

Indeling

Souterrain
Het souterrain is gelegen onder de gehele woning en is onderverdeeld in 3 compartimenten.
Hal met toegang tot slaapkamer 1 (3.80 x 3.30), bijkeuken/ berging en salon/ praktijkruimte.
De bijkeuken beschikt over een keukenblok en aansluitpunten voor het witgoed.
Erg handig is de separate ingang voor bezoekers aan de praktijkruimte/ salon.

Parterre
Hal/entree met toegang tot gastentoilet, souterrain en trapopgang naar eerste verdieping.
‘Doorzon’ woonkamer (23m²) voorzien van loopdeur met toegang tot het terras en de tuin. Kenmerkend voor dit type woonkamer zijn de grote raampartijen aan voor- en achterzijde waardoor veel lichtinval in de ruimte van toepassing is. De separate eetkeuken (11m²) is uitgerust met een moderne en luxe installatie met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: fornuis
(6 gasbranders en grote oven), afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser.
Aanvullend beschikt de keukeninstallatie over een plintboiler.

De gehele parterre is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer.

Garage en buitenberging
Een breed pad aan de linkerzijde van de woning geeft toegang tot de tuin.
Hier zijn een garage met elektrische poort (13m²) en houten buitenberging (10m²) gelegen.

Eerste Verdieping
Overloop, welke toegang biedt tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk 3.71 x 2.98, 3.57 x 2.96 en 3.79 x 2.39m. groot.
De keurig verzorgde badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad met mogelijkheid tot douchen, toilet en wastafel met meubel en opbergkast.
De 1e verdieping is uitgerust met airconditioning!

Tweede Verdieping
Bereikbaar via vlizotrap. Ruime bergzolder.

Tuin
De voor- en achtertuin zijn mooi aangelegd en goed verzorgd. De achtertuin is ca. 16m. diep, gesitueerd op het zuiden en biedt mede door het fraaie groen een zeer goede privacy.
Zeer fraai is de grote terrasoverkapping (20m²) met inbouwspots. Het betreft een gezellige tuin met zijingang, een ruim terras en mooi gazon/ kunstgras. Een heerlijke plek om in alle rust te kunnen genieten van de optimale privacy en goede bezonning.

Algemeen
Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1961, echter is het pand keurig verzorgd en op vele punten gerenoveerd en verbeterd. De gevels en het dak zijn goed geïsoleerd en het gehele pand is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en grotendeels rolluiken.
Het souterrain is geheel verwarmd en de 1e verdieping is uitgerust met airconditioning.

Locatie
Het pand is gelegen op een mooi en rustig plekje aan de rand van het centrum van Echt.
Het centrum, de Nieuwe Markt en het NS station zijn op loopafstand gelegen en diverse scholen en sportclubs zijn in de directe omgeving aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke verbindingswegen als de N276 en autosnelwegen A2 en A73 richting Maastricht, Eindhoven, Venlo en Düsseldorf binnen enkele minuten bereikbaar.

Onze presentatiebrochures en advertenties worden met grote zorgvuldigheid vervaardigd.
Aan eventuele afwijkingen op de gegeven informatie en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.706
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ECHT K 1554
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
108 m² (16 meter diep en 6,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Marc Merry Makelaardij

Bel (+31) 6 12132080

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.